Monteverdistraat 902035 PH HaarlemBoerhaavevaart

Uitstekend geïsoleerde en moderne maisonnette woning in het gewilde en populaire Vijverpark! Deze instapklare, moderne en energie zuinige (A+++) maisonnette woning is letterlijk 'turn key'! Het appartement is gelegen in het populaire en recent opgeleverde nieuwbouwproject Vijverpark. Je hebt een eigen ingang aan de straat met directe toegang tot de ruime en moderne woonkeuken. Op de 1e verdieping is een open indeling met een slaapruimte en woonruimte aan de achterzijde. Via de woonruimte heb je toegang tot het zonnige en ruime balkon op het zuiden. In het midden van de woning zijn de moderne badkamer, separaat modern toilet en de was-/technische ruimte gesitueerd. Het loft-appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast is de woning geheel gestuukt en voorzien van fraaie vloerafwerking. Op de begane grond is een eigen separate ruime berging gelegen. De wijk Vijverpark is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand van de woning ligt de bushalte met directe verbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam (Zuid as). Centraal in de wijk is de grote vijver, gelegen een heerlijke plek om te ontspannen en buurtgenoten te ontmoeten. De locatie is perfect; snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek! En alle denkbare voorzieningen zoals (basis)scholen, supermarkten en sportvelden zijn binnen handbereik. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op maar 10 minuten fietsafstand. Liever een dagje genieten op het strand of een wandeling maken in de duinen? Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens fietsafstand gelegen. Kortom: een sfeervol, speels, duurzaam en instapklaar appartement op een zeer centrale en populaire locatie! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en toegang tot eigen separate berging. Begane grond: Eigen entree met direct toegang tot de moderne en ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron. Trapkast met veel bergruimte. 1e verdieping: Open indeling met aan de voorzijde de slaapruimte met gestuukte wanden en fraaie vloerafwerking. Aan de achterzijde is de zeer lichte en ruime woonruimte gesitueerd welke eveneens is voorzien van fraaie vloerafwerking en gestuukte wanden. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het royale zonnige balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen. In het middel van de woning is een hal gelegen. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche en wastafel. Separaat modern toilet met fonteintje en technische ruimte met warmtepomp, boiler, WTW-installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Bijzonderheden: - Instapklaar, duurzaam en speels 3-kamer maisonnette woning in Vijverpark opgeleverd in 2022. - Energielabel A+++, geheel gasloos en volledig geïsoleerd. - Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. - Gestuukte wanden, gestuukt plafond en fraaie vloerafwerking. - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele woning. - WKO warmte- en koude pomp en WTW-installatie (huur á € 67,50 per maand). - Royaal balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht. - Eigen royale berging (ca. 6m2) op de begane grond. - Servicekosten ca. € 192,-- per maand inclusief opstalverzekering, reservering toekomstig onderhoud. - Op steenworp afstand van bushalte met directe verbinding naar Amsterdam Zuidas, Schiphol en Hoofddorp. - Zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen. Binnen 1-2 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag & Rotterdam. - Op ca. 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. - De stranden / duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen. - Oplevering in overleg, kan snel.