Pieter Kiesstraat 67-ZW2013 BG HaarlemGarenkokerskwartier

- English text below - PUUR* en stads wonen in deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning (ca. 72m2) met zonnige achtertuin en achterom. Dit leuke benedenhuis, in het Garenkokerskwartier, komt nu beschikbaar. Eén van de leukste buurten aan het randje van de stad. Een uitgelezen kans om gezellig en comfortabel te wonen met het centrum van Haarlem, de stad Amsterdam en het strand allen op korte afstand. Gelegen in een karakteristiek pand uit ca. 1895 met mooie gevel en glas in lood bovenramen. De woning is intern door de jaren heen verbouwd en goed onderhouden. In 2015 is er aan de achterzijde over de breedte van de woning een aanbouw gerealiseerd waardoor er een prettige leefruimte is gecreëerd. In de fijne tuin is het al snel lekker ontspannen en genieten van de zon. Leuke bijkomstigheid is de praktische achterom (gedogen) waardoor je o.a. de fietsen veilig weg kunt zetten. Kortom een knusse en speels ingedeelde woning op een heerlijke plek waar je jezelf meteen thuis zal voelen. Kom kijken en ervaar het zelf! Pluspunten * Sfeervolle en knusse 3-kamer benedenwoning met tuin * Woonoppervlak ca. 72m2 excl. kelder (zie meetrapport) * Fijne en zonnige stadstuin (zuid-oost) waar je heerlijk kunt ontspannen * Diverse mooie details passend bij de bouwperiode (ca. 1895) * Hoge plafonds en grote ramen * Goed onderhouden woning en makkelijk te betrekken * Uitbouw achterzijde uit 2015 * Pannen dak gerenoveerd in 2014 * Energielabel C (ook gunstig voor leencapaciteit) * Ruime kelder met bergruimte * Op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad en het station * Een gewilde wijk met scholen, winkels en natuur (duinen en strand) 'om de hoek' * Parkeren d.m.v. parkeervignetten en bezoekersregeling (direct te verkrijgen) * Eigen grond * Aanvaarding in overleg Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Werkelijk ideaal gelegen in het stadse Garenkokerskwartier, op steenworp afstand van het gezellige stadshart, met diverse buurtwinkels, grote AH, bioscoop, cafés en restaurants, station Haarlem en basisschool IKC De Argonauten 'om de hoek' en op fietsafstand van de duinen en het strand. Indeling Begane grond: entree/gang met toiletruimte. Ruime en-suite met lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning die door schuifdeuren af te sluiten is van de woonkamer. Brede woon-/eetkamer met open keuken en bergkast met cv-ketel en toegang tot de kelder die als bergruimte te gebruiken is. Vanuit de woonkamer is ook de moderne badkamer bereikbaar met ligbad / inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de slaapkamer als de woonruimte zijn v.v. eikenhouten vloer. Openslaande deuren geven, vanuit de woonkamer, toegang tot de tweede slaapkamer in de aanbouw. Vanuit deze slaapkamer geven openslaande deuren vervolgens toegang tot de fijne tuin op het zuid-oosten met achterom. De brochure kunt u downloaden via onze website. - English - PUUR* and city living in this attractive 3-room ground floor flat (approx. 72m2) with sunny back garden and back entrance. This lovely ground floor apartment, in the Garenkokerskwartier, is now available. One of the nicest neighbourhoods on the edge of town. An excellent opportunity to live cosy and comfortable with the centre of Haarlem, the city of Amsterdam and the beach all at a short distance. Located in a characteristic building from ca. 1895 with beautiful facade and stained glass upper windows. Internally, the house has been renovated over the years and is well maintained. In 2015, an extension was built at the rear across the width of the house, creating a pleasant living space. In the fine garden, it is soon nice to relax and enjoy the sun. A nice touch is the practical back entrance (tolerated) so you can safely put away bicycles, among other things. In short, a cosy and playfully divided house in a lovely location where you will feel at home immediately. Come and see for yourself! Plus points * Attractive and cosy 3-room ground floor flat with garden * Living space approx. 72m2 excl. basement (see measurement report) * Nice and sunny city garden (south-east) where you can really relax * Various beautiful details appropriate to the construction period (approx. 1895) * High ceilings and large windows * Well maintained house and easy to move into * Rear extension from 2015 * Piled roof renovated in 2014 * Energy label C (also favourable for borrowing capacity) * Spacious basement with storage space * Within walking distance of the cosy Haarlem city centre and railway station * A popular neighbourhood with schools, shops and nature (dunes and beach) 'around the corner * Parking by means of parking vignettes and visitors' scheme (available immediately) * Own land * Acceptance in consultation See floor plans for layout and dimensions. Really ideally located in the urban Garenkokerskwartier, a stone's throw from the lively city centre, with various local shops, large AH, cinema, cafes and restaurants, Haarlem train station and primary school IKC De Argonauten 'around the corner' and within cycling distance of the dunes and beach. Layout Ground floor: entrance/hallway with toilet. Spacious en-suite with bright bedroom at the front of the house which can be closed off from the living room by sliding doors. Wide living/dining room with open kitchen and storage cupboard with central heating boiler and access to the basement that can be used as a storage room. Also accessible from the living room is the modern bathroom with bathtub / walk-in shower and washbasin. Both the bedroom and the living room have oak flooring. French doors give access, from the living room, to the second bedroom in the annex. From this bedroom, French doors then give access to the lovely south-east facing garden with back entrance. The brochure can be downloaded from our website.