Prattenburg 1392036 SG HaarlemDe Burgen

Prattenburg 139, Haarlem Royaal 4-kamerappartement met een ruim balkon op het zuiden. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 96 m² (NEN gemeten) en is gelegen op de 4e verdieping in een verzorgd appartementencomplex. Het beschikt over een ruime zitkamer met open keuken, drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het ruime balkon en een separate berging. Gelegen op een centrale locatie maakt dit appartement ideaal. Op fietsafstand ligt zowel het bruisende stadshart van Haarlem als het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Indeling Begane grond: Entree voor bewoners met toegang tot een eigen (fietsen-)berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en intercom verleent toegang tot portiek met lift. Vierde verdieping: Entree via de centrale hal (portiek met toegang tot slechts 3 appartementen) met videofoon. Een ruime zitkamer met veel lichttoetreding en een nette open keuken voorzien van enig inbouwapparatuur. Twee slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen en een ruime slaapkamer met toegang tot een ruim balkon gelegen op het zuiden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, designradiator en douche. Via hal toegang tot een gasten w.c. en een ruime inpandige berging, alwaar zich de groepenkast bevindt alsmede de wasmachine-aansluiting. Locatie: Het appartement is gelegen midden in de groene Molenwijk, nabij park en het recreatiepark "de Molenplas" voorzien van strand en restaurant, het grote in ontwikkeling zijnde winkelcentrum Schalkwijk met een zeer uitgebreid aanbod van winkels, bioscoop en horeca, het buurtwinkelcentrum Molenwijk met o.a. een supermarkt (Jumbo) en openbaar vervoer (bushaltes naar o.a. Schiphol en Haarlem centrum). Deze zijn op loopafstand van het appartement gesitueerd. Het gezellige stadscentrum van Haarlem alsmede het winkelcentrum van Heemstede zijn op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal ook op relatief korte fietsafstand gesitueerd. Ook is het appartement gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (richting de grote steden en naar snelweg(en). Deze zijn ook in de directe nabijheid gelegen. Tevens is er nabij het complex voldoende vrije parkeergelegenheid. Kenmerken: • Royaal 4-kamerappartement • Woonoppervlakte: 96 m² (NEN gemeten) • Bouwjaar: 1982 • Energielabel: C • 3 slaapkamers, 1 badkamer • Ruim balkon gelegen op het zuiden • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Maandelijkse bijdrage ca. € 500,- per maand, dit is inclusief het voorschot stookkosten alsmede de warm- en koud waterkosten • Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en de stad • Berging • Centrale verwarming middels blokverwarming • Warm- en koud water middels centrale voorziening • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Oplevering in overleg, kan spoedig Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.