Spaarne 72-B2011 CL HaarlemBinnenstad

WEGENS NIET DOORGAAN VAN DE VERKOOP OPNIEUW OP DE MARKT. WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER HET SPAARNE! Dit zeer goed onderhouden appartement ligt in het hartje van Haarlem Centrum en heeft een prachtig weids uitzicht over het Spaarne. Het appartement heeft aan de achterzijde een groot dakterras (ca. 22m2) op het westen, zodat je hier heerlijk rustig van het zonnetje kunt genieten. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fraai uitzicht op de prachtige, in het centrum gelegen, monumentale gebouwen en natuurlijk het Spaarne. De moderne open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel. De royale slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, dus heerlijk rustig en is grenzend aan het royale dakterras op het westen. De stoppenkast is in 2017 geheel vervangen. Het kleinschalige appartementencomplex is op één van de fraaiste locaties van Haarlem Centrum gelegen. Aan de voorzijde liggen de appartementen aan het Spaarne met 's zomers volop vaarverkeer, maar ook diverse terrassen voor een lekker drankje, een lunch of een diner. Ook kun je hier genieten van de prachtige monumentale gebouwen. De Grote Markt, het Teylersmuseum en een legio aan winkels liggen werkelijk om de hoek. Haarlem is niet voor niets al meerdere malen uitgeroepen tot dè winkelstad van Nederland. Met de fiets ben je zo bij het NS centraal station en ook alle uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Een dagje heerlijk zonnen of uitwaaien op de stranden van Zandvoort en Bloemendaal? Al met een minuut of 20 fietsen ben je er al. Parterre: Bellentableau, entree naar de centrale hal met brievenbussen en afgesloten toegang naar de liftinstallatie en trappenhuis. 1e etage: entree, hal met kast. De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht over het levendige Spaarne en de fraaie monumentale panden. De moderne open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, vast wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de slaapkamer kun je het zonnige, royale dakterras op het westen bereiken. Het appartement is voorzien van glad gestucte wanden en een lamel parketvloer. Goed om te onthouden: - Fantastisch gelegen 2 kamerappartement in de binnenstad van Haarlem - Prachtig uitzicht over het Spaarne en monumentale gebouwen - Heerlijk royaal en zonnig (west) dakterras. - Beschermd stadsgezicht - Eigen berging - Fietsenkelder - Lage stookkosten - Servicekosten € 299,79 per maand incl. o.a. voorschot water- en stookkosten, opstal/glasverzekering, dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimten en reservering toekomstig groot onderhoud. - Erfpachtscanon € 805,32 per jaar (fiscaal aftrekbaar). Herziening canon 30 november 2024. Wordt elke 5 jaar herzien. - Parkeren via een parkeervergunning of in de nabij gelegen parkeergarage.