Adriaan Loosjesstraat 22032 MC HaarlemPotgieterbuurt

-English below- Leef! heerlijk in deze fijne hoekwoning aan de Adriaan Loosjesstraat 2. Klussers opgelet! Op deze populaire plek in de gezellige Amsterdamsebuurt kun je zelf je droomhuis realiseren! Deze lichte en ruime hoekgezinswoning met lichte en ruime woonkamer en 3 slaapkamers heeft volop potentie om geheel naar eigen wens in te delen en te verbouwen. De woning beschikt over maar liefst 97 m2 woonoppervlakte en nog eens 21 m2 extra inpandige ruimte op de royale zolderetage. Bovendien liggen het bruisende centrum van Haarlem en de NS-stations (Spaarnwoude en Haarlem) beide binnen handbereik en ook uitvalswegen zijn vlakbij. Aan winkelaanbod is geen gebrek, op het nabijgelegen Beatrixplein en aan het Van Zeggelenplein en de Amsterdamstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, Kortom, een goede ligging, vele mogelijkheden en een solide gebouwd huis.....de perfecte basis om dit huis tot jouw droomwoning te maken! Tijdens een bezichtiging is het eenvoudig voor te stellen dat de woning volop potentie heeft! Kom binnenkijken, je bent van harte welkom in deze fijne gezinswoning met vele plussen: • Ruime lichte woonkamer met hoge ramen aan de voorzijde en schuifpui naar de heerlijk achtertuin • 3 goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping • De ruime zolderetage met grote dakkapel (1.89 m. stahoogte) biedt veel extra leef- en bergruimte • Heerlijk zonnige en groene achtertuin op het noordwesten • Gunstig gelegen in een rustige straat met tal van voorzieningen als buurtwinkels, groen en openbaar vervoer op loopafstand • Ideale locatie op minder dan 10 minuten fietsen van de horeca- en culturele voorzieningen van de Haarlemse binnenstad • Recreatiegebieden zoals Reinaldapark, Veerplas en natuurgebied Spaarnwoude liggen op een steenworp afstand • Dichtbij bushaltes (richting Amsterdam, Haarlem centrum en Zandvoort), treinstation Spaarnwoude en direct aangesloten op uitvalswegen (N200/A200 en N205) richting Rottepolderplein (A9 en A5) • Recent bouwkundig gekeurde woning (rapport ter inzage) • Na modernisatie is dit een heerlijk huis om lang met plezier te wonen Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef! heerlijk in de Amsterdamsebuurt. Wonen aan de oostzijde van Haarlem bevalt goed, op korte fietsafstand van de oude binnenstad. Steek het Spaarne over en je bent midden in het oude centrum met veel goede restaurants, cultuur en de leukste winkelstraten. Een vriendelijke buurt, veilig en sociaal. Het burencontact is goed, kinderen vermaken zich er goed. Een wijk met vele woonvoorzieningen; o.a. winkelstraat, scholen, kinderopvang, sport en een speeltuin om de hoek. Op steenworp afstand tref je winkelcentrum Beatrixplein dat binnenkort compleet gerenoveerd wordt, een mooie upgrade voor de woonomgeving! Winkelcentrum Schalkwijk, met een groot aanbod aan winkels, horeca en zelfs een bioscoop is op korte fietsafstand. De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen Rottepolderplein (A9 & A5) uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (bus, treinstation centraal en Spaarnwoude) zijn goed voorhanden en dichtbij. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen! Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 97 m2 (NEN- meetrapport) en 21 m2 overige inpandige ruimte op de zolderetage met dakkapel - Gebouwd in 1910 en 1949 op 103 m2 eigen grond - C.V.-combiketel Remeha uit 2009 (service onderhouden) - Energielabel E: Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing - Voorzien van houten en kunststof kozijnen - Vrij parkeren voor de deur - Oplevering in overleg -English- Leef! wonderfully in this fine corner house at Adriaan Loosjesstraat 2. Attention handymen! You can realise your dreamhouse at this popular spot in the cosy Amsterdamsebuurt! This light and spacious corner family home with a bright and spacious living room and 3 bedrooms has plenty of potential to convert and furnish as you wish. The house has no less than 97 m2 of living space and an additional 21 m2 of indoor space on the spacious attic floor. Moreover, the bustling centre of Haarlem and the NS railway stations (Spaarnwoude and Haarlem) are both within easy reach and roads are also nearby. There is no shortage of shops: you can get all your daily groceries nearby at the Beatrixplein and at the Van Zeggelenplein and the Amsterdamstraat, In short, a good location, many possibilities and a solid built house.....the perfect base to make this house your dream home! During a viewing, it is easy to imagine that the house has plenty of potential! Come take a look inside, you are most welcome to this fine family home with many pluses: - Spacious bright living room with tall windows at the front and sliding doors to the lovely back garden - 3 well-sized bedrooms on the first floor - The spacious attic floor with large dormer window (1.89 m hight) offers a lot of extra living and storage space - Lovely sunny and green backyard facing northwest - Conveniently located in a quiet street with numerous amenities such as local shops, greenery and public transport within walking distance - Great location less than 10 minutes by bike from the catering and cultural facilities of Haarlem city centre - Recreational areas such as Reinaldapark, Veerplas and nature reserve Spaarnwoude are a stone's throw away - Close to bus stops (towards Amsterdam, Haarlem centre and Zandvoort), train station Spaarnwoude and directly connected to arterial roads (N200/A200 and N205) towards Rottepolderplein (A9 and A5) - Recently inspected house (report available for inspection) - After modernisation, this is a lovely house to live in for a long time Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look at it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans will give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live lovely in the Amsterdamsebuurt. Living on the east side of Haarlem suits you well, at short cycling distance from the old city centre. Cross the Spaarne and you're in the middle of the old centre with lots of good restaurants, culture and the nicest shopping streets. A friendly neighbourhood, safe and social. Neighbourly contact is good, children enjoy themselves. A neighbourhood with many residential facilities, including shops, schools, childcare, sports and a playground around the corner. A stone's throw away you will find Beatrixplein shopping centre, which will soon be completely renovated, a nice upgrade for the residential area! Shopping centre Schalkwijk, with a wide range of shops, restaurants and even a cinema, is at short cycling distance. The location on the east side of Haarlem makes the connection with arterial roads Rottepolderplein (A9 & A5) excellent, public transport connections (bus, central train station and Spaarnwoude) are good and nearby. A perfect location for people who want quiet living, a short cycling distance from the city centre and want to get out of town quickly! Good to know: - Living space: approx. 97 m2 (NEN-measurement report) and 21 m2 other indoor space on the attic floor with dormer - Built in 1910 and 1949 on 103 m2 own land - Central heating combi boiler Remeha from 2009 (service maintained) - Energy label E: Equipped with roof insulation and insulating glazing - Equipped with wooden and plastic window frames - Free parking in front of the door - Delivery in consultation