Adriaan Loosjesstraat 352032 MA HaarlemPotgieterbuurt

Moderne, energiezuinige (energielabel A) en goed onderhouden eengezinswoning nabij het centrum van Haarlem. De woning is strak afgewerkt, heeft een ruime woonkamer en 4 goede slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Met de nette keuken en badkamer, de onderhoudsstaat van de woning en de ruimte die de woning biedt, is deze woning zo te betrekken! De heerlijke achtertuin biedt veel privacy, beschikt over een ruime berging met overkapping en heeft een achterom. De gezellige Amsterdamsebuurt is zeer kindvriendelijk, met diverse voorzieningen waaronder een winkelstraat, scholen, kinderopvang, speeltuin en bushalte om de hoek. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en op korte loopafstand van de Haarlemse binnenstad. De duinen en het strand zijn goed aan te fietsen! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast en garderobe; toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met fraaie parketvloer, trapkast en open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en composiet werkblad; achtertuin met ruime vrijstaande schuur met overkapping en achterom. 1e etage: Overloop; 3 goede slaapkamers; ruime badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. 2e etage: Zeer ruime overloop, met vaste kast met C.v.- opstelling, warmte-terug-wininstallatie en mechanische ventilatie unit en wasmachineopstelling. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer maar kan eenvoudig worden aangepast naar een vijfde slaapkamer door de riante dakkapel. De vliering is toegankelijk middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003; - Woonoppervlak ca. 119 m2; - Dakkapel voorzijde geplaatst in 2022; - C.v.-ketel Remeha uit 2014; - WTW installatie Orcon uit 2021; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Oplevering in overleg.