Alphons Ariënsstraat 192037 VJ HaarlemArchimedesbuurt

Wat een leuke woning. Heb je deze al gezien? Een lichte, fijne eengezinswoning gelegen aan een rustige brede straat met veel groen en met een royale zonnige achtertuin op het Oosten inclusief gemetselde berging. De ligging is ideaal: midden in de kindvriendelijke Archimedesbuurt met scholen en kinderspeelplaatsen in de buurt. Op loopafstand van het grote overdekte winkelcentrum Schalkwijk en busstation en op fietsafstand van het historische centrum Haarlem. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer met 2e toilet, ligbad en aparte douche en extra een ruim dakterras. Indeling; Begane grond; entree. hal met meterkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de toegangsdeur naar de lichte woonkamer met open keuken. Ruime en lichte woonkamer voorzien van parket; Jatoba hout, ruime woonkamer welke overloopt in het eetgedeelte en daarnaast de ruime open keuken. De keuken is voorzien van divers inbouw apparatuur als vaatwasser, magnetron, kookplaat, grote oven etc. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime gezellige zonnige tuin op het oosten > volop ruimte om zomers in de zon te zitten. De tuin is voorzien van een achteringang en een stenen berging. Eerste verdieping; Op deze gehele verdieping zijn de kozijnen van kunststof. Aan de overloop grenzen de 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet met een 2e toilet , ligbad, wastafel met meubel en recent vernieuwde douche wand. Aan de achterzijde de hoofd slaapkamer met kleine inloopkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde De zolder heeft een overloop waar de recente CV ketel van 2022 is geplaatst, een afgesloten ruime kamer alwaar ook de wasmachine en droger aansluiting zijn geplaatst. Er is veel bergruimte gecreëerd. Tevens is hier een handig en ruim dakterras. Bijzonderheden; - Ruime woning met 4 goede slaapkamers. - Volledig dubbele beglazing deel kuststof en deels houten kozijnen. - CV ketel van 2022 - Energielabel C - Vrij parkeren in de straat - Heerlijke zonnige ruime tuin met achterom en stenen berging. - Kindvriendelijke omgeving dichtbij speelplaatsen en scholen - Groot deel meubels ter overname. - Beschikbaarheid kan snel / in overleg English translation; What a nice house. Have you seen this one? A light, nice family home located on a quiet wide street with lots of greenery and with a spacious sunny backyard on the East including a stone shed. The location is ideal: in the middle of the child-friendly Archimedes neighborhood with schools and children's playgrounds nearby. Within walking distance of the large Schalkwijk shopping center and bus station and within cycling distance of the historic center of Haarlem. The house has 4 bedrooms, a kitchen with built-in appliances and a luxurious bathroom with 2nd toilet, bath and separate shower and an additional spacious roof terrace. Layout; Ground floor; entrance. hall with meter cupboard and the toilet room with floating toilet and sink, and the access door to the bright living room with open kitchen. Spacious and bright living room with parquet; Jatoba wood, spacious living room which flows into the dining area and next to the spacious open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as dishwasher, microwave, hob, large oven, etc. From the kitchen there is access to the spacious, pleasant, sunny, east-facing garden > plenty of space to sit in the sun in the summer. The garden has a rear entrance and a stone shed. First floor; The window frames on this entire floor are made of plastic. The 3 good bedrooms and a luxurious bathroom are adjacent to the landing. The bathroom is complete with a 2nd toilet, bath, sink with furniture and recently renovated shower wall. At the rear is the master bedroom with small walk-in closet. Two bedrooms at the front The attic has a landing where the recent central heating boiler from 2022 has been installed, a closed spacious room where the washing machine and dryer connections are also located. A lot of storage space has been created. There is also a handy and spacious roof terrace. Particularities; - Spacious house with 4 good bedrooms. - Fully double glazing, partly plastic and partly wooden frames. - Central heating boiler from 2022 - Energy label C - Free parking in the street - Lovely sunny spacious garden with back entrance and stone shed. - Child-friendly environment close to playgrounds and schools - Large part of furniture available for takeover. - Availability can be made quickly / in consultation