Delftlaan 2272024 CA HaarlemSterrenbuurt

PRACHTIG GEMODERNISEERD HERENHUIS AAN DE DELFTLAAN. Dit royale rijk gebouwde woonhuis is met veel smaak en oog voor details gerenoveerd in 2020 en dan ook zo te betrekken. Een stijlvol huis met hoge plafonds, veel leefruimte en door de indeling ideaal voor eventueel werken aan huis. De authenticiteit van de woning is behouden en door de afwerking is het een fantastisch warm familiehuis. De woning is in totaal 146 m2 groot (Bruto vloeropp. 201 m2), heeft 4 ruime en 1 kleine slaapkamer en 2 badkamers. In de voortuin staat een groot afsluitbaar fietsenhok en in de fijne achtertuin met zon vanaf de ochtend tot laat in de middag staat een schuur. Een echte must see! LOCATIE De Sterrenbuurt (Bomenbuurt) is waarschijnlijk de groenste buurt van Haarlem met z’n verschillende parken, brede straten en diversiteit aan verschillende woningen. De buurt ligt tegen het kleverpark aan. Winkels, het station Bloemendaal en Haarlem en het centrum van Bloemendaal en Haarlem zijn op korte fietsafstand te bereiken. De duinen liggen op slechts 3 km afstand en je fietst binnen 30 minuten naar de zee. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten; buurtsuper, speeltuinen, sportvelden, atletiekbaan, schaatsbaan en de Stadskweektuin liggen allemaal op loopafstand. Met de trein staat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Het ligt ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar zowel Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag als Alkmaar. INDELING Begane grond: Via de voortuin naar entree met vestibule, granito vloer en meterkast opstelling, In de hal ruime bergkast en modern toilet met fontein. De prachtige woonkamer is voorzien van een mooi suite-stel met glas in lood met een ruime voorkamer met erker, schouw en vaste kast en bij de achterkamer een tweede schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een moderne Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met bergkast met wasmachine en droger. Twee grote slaapkamers, beide met openslaande deuren naar balkon. De kamers zijn middels een suite-stel ook als één grote kamer te gebruiken. Aan de voorzijde is bovendien een kleine derde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe badkamer met originele vloer, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop. Twee grote slaapkamers en een moderne tweede badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. De slaapkamer voor heeft een dakkapel en dakraam. Hier bevindt zich een ruime bergkast met CV-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. 3e verdieping: Vaste trap naar zolder met dakramen. Ruime bergruimte of eventueel speelruimte. VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 146 m2 (bruto vloeroppervlak 201 m2), inhoud ca. 545 m3 - Bouwjaar 1937 - Energielabel B. - Stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen - Hoge plafonds, erker, ensuite, begane grond en eerste verdieping en openslaande deuren bij de achtertuin en de balkons - Piet Zwart Bruynzeel keuken 2022 - Verwarming en warm water middels CV-gas (combiketel), Intergas 2011 - Alle 3 de verdiepingen voorzien van dezelfde eikenhouten vloer - Gezellige achtertuin met achterom (zuidoost ligging) - Ruime overdekte en afsluitbare fietsenstalling in de voortuin - Volgens bouwtekeningen gefundeerd op 'staal' (gemetselde fundering) - Gelegen in de Sterrenbuurt naast de Bomenbuurt Zaanenpark - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg