Delistraat 1002022 ZC HaarlemSoendabuurt

In de heerlijk rustige Indische buurt gelegen redelijk tot goed onderhouden eindwoning met een voortuin en een fijne en zonnige achtertuin met een houten schuur. Deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 129m² woonoppervlak heeft een dakopbouw, alsmede een lichte woonkamer met grote openslaande deuren en een eenvoudige doch nette keuken met toegang naar de tuin. Tevens bevinden zich er 3 prima slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e etage. Op de 2e etage bevindt zich momenteel een zelfstandig appartement met een woonkamer, slaapkamer, een open keuken en een 2e badkamer. De woning heeft nog prima aanbouw mogelijkheden op de parterre om zo nog meer woonmeters te creëren. De ligging is erg kindvriendelijk, aan een straat met weinig verkeer en met schuin aan de overzijde een leuk plantsoen en voldoende parkeergelegenheid. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein, weekmarkt Floresstraat, diverse speelplaatsen, basisscholen en sportclubs zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, het centraal station en busverbindingen liggen op loop-/fietsafstand. De ligging tussen uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar, de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten), maakt de woonomgeving populair. INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast, trapkast, eenvoudig toilet met fontein, royale woonkamer met een vrij uitzicht in de straat, een laminaat vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en deur naar de achtertuin. 1e etage, overloop met kast waarin de wasmachine aansluiting en boiler, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, bad/douche combinatie en toilet. 2e etage, deze etage is nu in gebruik als appartement met één grote leefruimte (woonkamer en slaapkamer), een compacte keuken, een douche, wastafel en toilet, echter door een slimme herindeling is het bijvoorbeeld mogelijk om 2 slaapkamers en een badkamer te creëren. BUITENRUIMTE Ruime voortuin met een fietsenberging, fijne en erg zonnige achtertuin van circa 10 meter diep op het oosten, in de tuin vind je een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Transport bij notaris Hussain van der Putt Haarlem Niet bewoond clausule van toepassing Woonoppervlak circa 129m², inhoud circa 472m³ (conform branche brede meetinstructie) Voorzien van 7 zonnepanelen Dak isolatie en dubbel glas De parterre is v.v. een betonnen vloer Verwarming en warm water via CV combi ketel Atag HR circa 15 jaar oud Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label D Bouwjaar 1920