Djambistraat 342022 EZ HaarlemNieuw-Guineabuurt

Te moderniseren/renoveren ééngezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, achtertuin op het Zuidwesten met achterom bij gedogen. In de achtertuin bevindt zich een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van 8,8 m² dat geschikt is voor hobby, muziekpraktijk en opslag. Deze lichte woning met uitbreidingsmogelijkheden is ca. 25 jaar geleden door vorige eigenaren gemoderniseerd. De staat van onderhoud is door Vereniging Eigen Huis opgenomen. Het bouwtechnische rapport hiervan is beschikbaar. De ligging in de Indische buurt Noord is heel centraal, alle voorzieningen die Haarlem en omgeving te bieden hebben zijn goed te bereiken. Parkeren kan hier nog zonder vergunning in de straat. Indeling Parterre: entree, gang, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met diverse apparatuur, aansluiting voor wasmachine en toegang tot de achtertuin. In de achtertuin, grenzend aan de keuken, bevindt zich de houten aanbouw/berging. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met opstelling cv-combiketel, slaapkamer aan de voorzijde en badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Algemeen - Bouwjaar ca.1936 - Woonoppervlakte ca. 81,5 m², externe bergruimte ca. 8,8 m², bruto inhoud ca. 296 m³ - Perceeloppervlakte 79 m² - Energielabel C - Bouwtechnisch gekeurde woning door Vereniging Eigen Huis d.d. 10-11-2023 - HR CV-combiketel ketel Atag installatiedatum 9-12-2015 - Woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden - Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg