Dreef 82012 HR HaarlemFlorapark

Werken aan huis in combinatie met wonen? Tal van mogelijkheden zijn er bij dit statige herenhuis. Zodra je dit karakteristieke herenhuis binnenstapt voel je je thuis! Naast de rijke uitstraling van deze woning, beschikt de woning ook over een goede maatvoering, meerdere balkons op het westen en een stadstuin. De mix van de stadse locatie met alle voorziening binnen handbereik, de ruimte en rust die in de woning is gecreëerd, zorgen voor een perfect wooncomfort. Kortom, een statig herenhuis waar je zowel kan wonen als werken. Ligging De locatie is fantastisch! Aan de Dreef, met tegenover je het oudste villapark van Haarlem. Met een kleine wandeling stap je zo het gezellige centrum van Haarlem binnen. Na enkele minuten lopen kom je dan ook al de eerste restaurants en terrassen tegen en in 12 minuten wandel je naar de altijd gezellige Oude Groenmarkt en Grote Markt. Ook de Haarlemmerhout, het Frederikspark, de Pathé bioscoop en de Stadsschouwburg zijn vlakbij. Heb je even geen zin in de drukte van de stad? In de tuin of op het balkon aan de achterzijde zit je heerlijk rustig. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alkmaar. Om de hoek stoppen meerdere bussen (o.a. een topverbinding naar Amsterdam) en in iets meer dan 5 minuten fiets je naar het NS-station van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Indeling: Souterrain: Diepe stahoogte kelder waar nu een moderne badkamer is met kastenwand, inloopdouche met stortdouche en glazen douche wand, wastafelmeubel met waskom, aansluiting wasmachine en vloerverwarming. Begane grond: Entree, royale hal met brede houten stroken vloer, hoge openslaande deuren naar de lichte woonkamer met visgraat laminaat vloer, bronzen kookeiland (Piet Boon) met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap(Bora), hete lucht oven , vriezer, koelkast, quooker kraan, vaatwasser (Siemens) en eetbar, nis met zitgedeelte en loungeruimte met hoge glaspui met toegang naar de veranda en de zonnige achtertuin. sfeervolle slaapkamer met apart toilet en stalen trap naar de ondergelegen badkamer. 1e verdieping: overloop met video-intercom, fraai appartement met slaapgedeelte met uitzicht over het Frederikspark. Door de vele raampartijen die de woning rijk is, is er een perfecte lichtinval. Open woonkeuken met inbouwapparatuur en eetbar, toegang tot een zonnig terras op het westen met buitenhaard, terrasverwarming en elektrische zonnewering, badkamer met zwevend toilet, wastafel en douche cabine. 2e verdieping: Overloop, hal met video-intercom, slaap/ 2e woonkamer met uitzicht over de Dreef. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en zevend toilet. Kastenwand met veel bergruimte. slaapkamer met kastenwand (CV opstelling Intergas 2021), en wasmachine aansluiting. 3e verdieping: stalen spiltrap naar overloop met lichtstraat, fraaie eet/ slaapkamer met openslaande deuren naar privé terras aan de voor- en achterzijde, open keuken met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Statig mooi herenhuis gelegen aan de Dreef. - Woonoppervlak van 217 m2 - Energielabel C - Hoge plafonds, hoge ramen die voorzien zijn van dubbel glas - Een grote mate van privacy en een oase van rust. - Bestemming is gemengd: wonen maar men kan het eventueel combineren met werken. - Zie voor de indeling en maten de plattegronden en documentatie op onze site. - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------- ENGLISH TEXT Work at home combined with living? Countless possibilities are available at this stately mansion. As soon as you step into this distinctive townhouse you will feel at home! Besides the rich appearance of this home, it also features good size, multiple balconies facing west and a city garden. The mix of the city location with all amenities at your fingertips, the space and tranquility created in the home make for perfect living comfort. In short, a stately mansion where you can live as well as work. Location The location is fantastic! On the Dreef, facing the oldest villa park in Haarlem. With a short walk you step into the center of Haarlem. After a few minutes walk you will find the first restaurants and terraces and in 12 minutes you can walk to the always lively Oude Groenmarkt and Grote Markt. Also the Haarlemmerhout, the Frederikspark, the Pathé cinema and the Stadsschouwburg are nearby. Not in the mood for the hustle and bustle of the city? In the garden or on the balcony at the rear you can sit in peace. Getting out of town is also possible of course: by car it only takes 10 minutes to get to the highway towards Amsterdam, The Hague, Utrecht and Alkmaar. Around the corner several buses stop (including a top connection to Amsterdam) and in just over 5 minutes you can cycle to the NS-station of Haarlem. The beach and dunes are also within cycling distance of the house. Layout: Basement: Deep headroom basement where there is now a modern bathroom with closet wall, walk-in shower with rain shower and glass shower wall, washbasin cabinet with basin, washing machine connection and underfloor heating. First floor: Entrance, spacious hall with wide wooden strip floor, high doors to the bright living room with herringbone laminate floor, bronze kitchen island (Piet Boon) with induction hob with integrated extractor (Bora), hot air oven , freezer, refrigerator, quooker faucet, dishwasher (Siemens) and breakfast bar, alcove with seating area and lounge area with high glass doors with access to the veranda and sunny backyard. attractive bedroom with separate toilet and steel stairs to the bathroom below. 1st floor: landing with video intercom, beautiful apartment with sleeping area overlooking the Frederikspark. Through the many windows that the house is rich, there is a perfect light. Open kitchen with appliances and breakfast bar, access to a sunny terrace facing west with outdoor fireplace, patio heater and electric blinds, bathroom with floating toilet, sink and shower cabin. 2nd floor: Landing, hallway with video intercom, bedroom/ 2nd living room overlooking the Dreef. Bathroom with shower, double sink, radiator and toilet. Bedroom with closets (central heating system Intergas 2021), and washing machine connection. 3rd floor: steel spiral staircase to landing with skylight, beautiful dining / bedroom with doors to private terrace at the front and rear, open kitchen with appliances. Details: - Stately beautiful mansion located on the Dreef. - Living area of 217 m2 - Energy label C - High ceilings, high windows with double glazing - A high degree of privacy and an oasis of tranquility. - Destination is mixed: living but one can possibly combine it with working. - For the layout and dimensions see the floor plans and documentation on our site. - Delivery in consultation