Omschrijving

Dit karakteristieke en sfeervolle huis is gelegen in de mooie en kindvriendelijke woonwijk Haarlem Zuid-West. Het is gelegen in een rustige, authentieke straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is uitstekend. De supermarkt is om de hoek, evenals diverse scholen, sportgelegenheden en het stadsbos Haarlemmerhout. Op 10 minuten fietsafstand ben je in het centrum van Haarlem en op Haarlem Centraal Station. Het NS Station Heemstede Aerdenhout bevindt zich op 5 minuten afstand en het strand is op 25 minuten met de fiets. Het huis heeft een royale woonkamer met hoog plafond en authentieke kenmerken met een zonnige serre aan de achterzijde. In 2015 is er een verdieping opgebouwd, waardoor het een compleet gezinshuis is geworden met 5 (slaap)kamers! De verzorgd aangelegde groene tuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden met verschillende terrasjes en heeft een achterom. Een houten schuur met betonnen vloer is aanwezig. Bouwjaar: ca. 1907. Woonoppervlakte: 136 m². Inhoud: 502m³. Perceel 121 m². Begane grond Entree met meterkast. Ruime woonkamer met sfeervolle glas-in-loodramen, paneeldeuren, houten vloerdelen, een authentieke schouw met open haard en aan de achterzijde de zonnige serre met een schuifpui naar het terras aan achterzijde, nu in gebruik als eetkamer. De serre is in open verbinding met de moderne keuken met ruim fornuis.. In het verlengde van de keuken is een zonnige werkkamer, die uiteraard ook gebruikt kan worden om de keuken uit te breiden of als bijvoorbeeld een speelkamer. In het trappenhuis bevindt zich een apart toilet met fonteintje en de ruime trapkast is vanuit de woonkamer toegankelijk. 1e verdieping Overloop met separate wc en kast met was/droog-opstelling, drie goede slaapkamers, zeer royale en moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. CV- opstelling 2019. 2e verdieping Grote open ruimte met veel licht, nu in gebruik als tweede woonkamer met een Frans balkon, maar heel eenvoudig te veranderen in een separate (slaap) kamer. Tweede badkamer met douche en wastafel. Tweede (slaap) kamer met kastenwand en openslaande deuren naar dak. · Licht, sfeervol huis in gezellige straat! · Infrastructuur (electra, water ect.) geheel gemoderniseerd in 2008 Opbouw tweede verdieping in 2015, serre vervangen 2019 · Was/Droog aansluitingsmogelijkheden ook in achterkamer beneden · Zonnige tuin op het zuiden met achterom! · Glas-, muur-, en dakisolatie · CV ketel 2019 · Schilderwerk buiten 2022 en 2024 · Achtergevel (2019) gereinigd en voorgevel (2012) gereinigd en geheel nieuwe knipvoeg · Vrij parkeren in de straat · Op staal gefundeerd (gemetseld) · Centraal gelegen ten opzichte van het centrum met winkels en horeca, natuur (bos, duinen en strand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 1047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 2 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 3 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 4 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 5 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 6 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 7 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 8 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 9 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 10 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 11 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 12 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 13 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 14 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 15 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 16 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 17 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 18 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 19 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 20 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 21 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 22 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 23 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 24 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 25 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 26 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 27 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 28 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 29 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 30 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 31 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 32 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 33 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 34 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 35 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 36 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 37 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 38 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 39 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 40 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 41 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 42 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 43 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 44 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 45 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 46 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 47 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 48 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 49 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 50 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 51 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 52 van Edisonstraat 15
  • Bekijk foto 53 van Edisonstraat 15

© 2001-2024 funda