Gijsbrecht van Aemstelstraat 292026 VB HaarlemMuiderkring

Goed onderhouden sfeervolle jaren ‘30 woning met originele details. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in het gewilde Vondelkwartier. De ligging is ideaal, met diverse basis-en middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen en een gevarieerd winkelaanbod en horeca op het Marsmanplein en de Eksterlaan. Het openbaar vervoer, het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal liggen op fietsafstand. In de directe omgeving zijn meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en het zwemmeer Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook, dat de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel te bereiken zijn. Via de voortuin komt u bij de entree met een statige voordeur en ronde bovenzijde. De entree geeft u meteen een gevoel van thuiskomen. De combinatie van de massief eiken houten vloer, de openslaande deuren van de vestibule met glas-in-lood ramen en de originele wandtegeltjes op de wanden, zorgen voor een warme sfeer. De erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, waardoor u direct in contact staat met de open keuken en de tuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat met vier zones, close-in boiler en afzuigkap. In de uitbouw is een bijkeuken gecreëerd met opstelling van wasmachine, droger en extra koelkast. Via de bijkeuken heeft u tevens toegang naar de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van douche, wandcloset, wastafel met meubel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevindt zich de technische ruimte, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, waar u in de zomermaanden de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, zodat u kunt kiezen voor een plek in de schaduw of de zon. De steeg achter de woning is te bereiken via een afgesloten achterom. De bomen tegen de achterste schuttingen zorgen voor voldoende privacy. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen geplaatst in 2020; - schilderwerk buitenzijde in 2020 aangepakt; - al het leidingwerk in de woning is vernieuwd; - winkelcentrum Marsmanplein op 3 minuten lopen; - centrum Haarlem op ca. 15 minuten fietsen; - Westbroekplas op ca. 5 minuten fietsen; - dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. English text below Well-maintained attractive 1930s house with original details. The house is located in a quiet and child-friendly street in the popular Vondel Quarter. The location is ideal, with various primary and secondary schools, playgrounds, childcare, sports clubs and a variety of shops and restaurants on Marsmanplein and Eksterlaan. Public transport, the centre of Haarlem, the dunes and the beach of Bloemendaal are within cycling distance. There are several recreational areas in the immediate vicinity, such as Spaarnwoude and the swimming lake Westbroekplas with the cosy restaurant Villa Westend. Another big advantage is that the arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached quickly. The front garden leads to the entrance with a stately front door and rounded top. The entrance immediately gives you a feeling of coming home. The combination of the solid oak wooden floor, the doors of the vestibule with stained-glass windows and the original wall tiles on the walls create a warm atmosphere. The bay window at the front and French doors at the rear provide plenty of light in the living room. The sitting area is situated at the front and the dining area at the back, giving you direct contact with the open kitchen and the garden. The open kitchen is fitted in a corner unit and equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combination microwave oven, oven, four-zone induction hob, close-in boiler and extractor fan. In the extension, a scullery has been created with washing machine, dryer and extra fridge. Through the scullery, you also have access to the attached storage room. On the first floor, you will find 3 bedrooms and a bathroom with shower, wall closet, washbasin with cabinet and design radiator. The second floor can be reached with a fixed staircase, here you will find the technical room, storage space and a fourth bedroom with skylight. The beautifully landscaped backyard is located on the northeast, where you can enjoy the sun all day in the summer months. The garden is mostly paved, so you can choose a spot in the shade or the sun. The alley behind the house can be accessed via an enclosed back entrance. The trees against the rear fences provide plenty of privacy. Details: - 10 solar panels installed in 2020; - exterior paintwork addressed in 2020; - all piping in the house has been renewed; - Marsmanplein shopping centre a 3-minute walk away; - Haarlem city centre at approx. 15 minutes cycling; - Westbroekplas at approx. 5 minutes cycling; - near roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague. Interested in this property! Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.