Grebberstraat 132021 ZA HaarlemFrans Halsbuurt

Prachtig gerenoveerde eengezinswoning in het geliefde Kleverpark! Uitpakken en wonen; hier kun je echt zo in. In 2022 is de gehele woning verbouwd. Er is opgebouwd, uitgebouwd en alles is met hoogwaardige materialen modern afgewerkt. Er zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en de fraai aangelegde tuin is lekker zonnig. Een heerlijk familiehuis op een super leuke plek. De fijne tussenwoning is ingericht op het gezinsleven, maar de extra kamers zijn natuurlijk ook heerlijk als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. Bij de grootschalige verbouwing in 2022 zijn kosten noch moeite gespaard om van deze klassieke tussenwoning uit het begin van de 20e eeuw (1900) weer een modern thuis te maken. Overal is aan gedacht. De basisafwerking is strak, met houten vloeren op alle verdiepingen, witte gestucte muren en hoogglans witte paneeldeuren en trappen. Dit is aangevuld met prachtige details zoals op maat gemaakte raambekleding van Berg & Berg en luxe verlichting. De leefkeuken is een echte eyecatcher, met een groot eiland met een bar en luxe AEG apparatuur. De openslaande deuren aan de achterkant maken van de tuin een verlengde van de woonkamer. Een plek om lekker in alle rust van de zon te genieten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer te vinden. De grootste verrassing is de tweede verdieping. Door de geplaatste opbouw is er een zee aan extra leefruimte ontstaan. De daklichten op de overloop en in de tweede badkamer zorgen voor veel lichtinval. Een fijne ouder-verdieping, plek voor gasten om zich terug te trekken of als eigen verdieping voor grotere kinderen. De ligging is fantastisch! Net buiten de drukte van de stad, in het gezellig Kleverpark met haar statige panden en uitstekende buurtwinkels. Scholen, kinderopvang en het mooie stadspark De Bolwerken liggen om de hoek. In de dorpse winkelstraat in de buurt vind je een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, wijnhuis, koffiebar en pizzaria. Met 5 minuten lopen ben je op het NS-station, vanwaar de trein in slechts 17 minuten op Amsterdam centraal is. Met 5 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Haarlem met een groot aanbod aan cafe's, restaurants en leuke winkelstraten. In de zomer naar het strand van Bloemendaal voor een stranddag of om een hapje te eten na werktijd? Jij staat niet in de file en bent er op de fiets in 24 minuten. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1900 * Energielabel A * In 2022 volledig verbouwd * Geheel voorzien van dubbel glas (HR) * Turn-key * CV-ketel Remeha uit 2022 * Veel ruimte voor zonnepanelen op het dak * Sedum (groen) dak op de uitbouw * Parkeren met vergunning, maximaal 2 vergunningen per adres * Internationale school: 9 minuten fietsen * Winkelstraat Cronjé: 5 minuten lopen * Haarlemmer Kweektuin: 2 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree in hal met toilet met fontein. Eetkamer aan de voorzijde met groot raam met elektrisch bedienbare Luxaflex, bergruimte onder de trap met stoppenkast. Grote open keuken met spoel- en kookeiland voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, verzonken spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser en een bargedeelte met 5 zitplaatsen. Wandmeubel voorzien van koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en oven/stoomoven. Veel bergruimte in de vorm van hoge kasten en grote lades. Zitkamer aan de achterzijde met groot daklicht en grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Diepe, zonnige achtertuin met betegeld terras en gras. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer voorzijde. Badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, toilet. Slaapkamer achterzijde. Tweede verdieping Overloop met daklicht. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer voorzijde met dakkapel. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, verwarmde spiegel, cv-opstelling en daklicht. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.