Groot Heiligland 62011 ER HaarlemHeiliglanden

“EEN DORP IN DE STAD” MAAR DAN OOK ECHT! WAAR VIND JE DAT NOG, DAT DE BUREN NAAR ELKAAR OMKIJKEN EN OOK MEERDERE KEREN PER JAAR IETS GEZELLIGS MET ELKAAR DOEN? In het historische centrum, aan de Heilige Landen gelegen ROYALE EENGEZINSWONING (ca. 111m2) met BREDE ACHTERTUIN op het noordwesten, houten schuur en achterom. De woning heeft een rustige ligging op loopafstand van de Grote Markt en alle centrum voorzieningen. Deze woning heeft een unieke indeling waarbij de 1e en 2e verdieping breder zijn dan de begane grond. Door deze “overbouw” is deze woning juridisch gezien een appartementsrecht en daardoor wordt het complex dan ook zeer goed onderhouden. Het gehele complex is bijvoorbeeld dit jaar nog volledig geschilderd. Op de begane grond bevindt zich een ruimte die geschikt is als slaapkamer maar ook zeer goed als atelier, werkkamer of wasruimte dienst zou doen en heeft toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer en een ruime, luxe woonkeuken (2017), op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De auto kun je voor de deur parkeren of aan de vest met vergunning of in garage “de Kamp”. Geen auto (nodig)? Om de hoek stap je op de bus naar alle kanten in de regio of je loopt/fietst naar het station en neemt de trein. In het weekend met een bootje over het Spaarne? Maar ook alle dagelijkse boodschappen en alle gezellige terrasjes, restaurants, musea en theaters om de hoek, hier heb je echt alle mogelijkheden binnen handbereik. Persoonlijk bericht van de verkopers: "Wat hebben we hier fijn gewoond. Met de Schuur, de Phil en het Frans Hals museum om de hoek. Even naar de markt. De dag beginnen met een kop koffie in een van de barista-barretjes of in de eigen verbazingwekkend stille achtertuin. Er is een actieve wijkvereniging met een eigen wijkkrant: ‘De Kampheilige’ Er worden activiteiten georganiseerd zoals het ‘opzomeren’ in het voorjaar waarbij de bewoners van de Heiliglanden met elkaar de straten vergroenen en daarna samen lunchen in het Verwey/ ABC-museum; straatfeest 1 x per jaar en gezamenlijke maaltijden in Flintys . We hebben lieve buren die altijd klaarstaan om je te helpen en met wie we geregeld voor op straat een borrel drinken. Veertien jaar hebben we van deze geweldige plek genoten. We gaan het vast heel erg missen" Indeling: Begane grond: entree; hal, ruim toilet met fonteintje, ruime kamer (ca. 4.60x2.65m) met kitchenette en opstelling van de wasmachine en toegang tot de heerlijke achtertuin (ca. 4.70x8.30m) met middag/avondzon, vrijstaande houten schuur (ca.300x2.00m) en afgesloten achterom; 1e etage: ruime luxe woonkeuken (ca. 4.50x4.40m) voorzien van alle denkbare apparatuur en vaste kast, open slaande deuren naar de lichte woonkamer (ca. 4.50 x4.90m); 2e etage: overloop, bergkast met opstelling c.v. installatie, ruime lichte slaapkamer (ca. 4.60x3.90/4.80m), moderne badkamer (ca. 2.10x2.05m) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel, slaapkamer (ca. 4.50x2.65m), deze hele verdieping heeft een nokhoogte van ca. 3.25m Algemeen: - Bouwjaar ca. 1982 - Woonoppervlak ca. 111m² - Inhoud ca. 350m³ - Zeer goed onderhouden en smaakvolle woning - Heerlijke tuin van ca. 40m² met vrijstaande schuur en afgesloten achterom; - Verwarming en warm water middels c.v. installatie (Remeha 2015) - Deze woning betreft in juridische zin een appartementsrecht, servicekosten ca. € 230,- p/mnd - Aanvaarding in overleg