Indischestraat 1132022 VR HaarlemMedanbuurt

Deze woning heeft (bijna) alles wat jij je kunt wensen. Gebouwd eind jaren ’20, energielabel C, zonnepanelen, een tuin op het westen, dubbel glas, uitbreidingsmogelijkheden én de potentie om er je droomwoning van te maken! Gelegen in een rustige en groene straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen staat deze fijne woning. Eerlijk is eerlijk, de woning dient gemoderniseerd te worden maar het heeft alle ingrediënten in huis om er een geweldige gezinswoning van te maken. Pluspunten: + Lichte woning met een woonoppervlak van ca. 75 m2. + De woning is voorzien van zonnepanelen en spouwisolatie. + Dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen. + Energielabel C door de spouwisolatie en de zonnepanelen. + Verwarming middels CV-ketel. + Een droom voor elke klusser. + Tuin op het westen. + Praktische indeling en opbouw mogelijkheden! + Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is eenvoudig en voorzien van een gasfornuis. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een dakraam, deur naar de tuin en geeft tevens toegang tot de houten berging met elektra. De zonnige tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot de badkamer aan de achterzijde. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tevens bevindt de wasmachine-aansluiting zich hier. Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers toegankelijk waarvan 1 voorzien is van 2 praktische vaste kasten. De derde (slaap)kamer op deze etage is ideaal om te gebruiken als thuiskantoor. Op deze kamer bevinden zich tevens de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De hele eerste etage is voorzien van praktische kunststof kozijnen. Omgeving: De woning is gelegen in de Weltevredenbuurt, beter bekend als de Indischebuurt en staat bekend als een gezellige volksbuurt. Er zijn veel faciliteiten in de buurt, winkelcentrum Cronjé met zijn variëteit aan winkels is op korte afstand. Verschillende uitvalswegen zijn om de hoek en het centraal station van Haarlem is op korte fietsafstand. In een mum van tijd fiets je naar het Centrum van Haarlem. Ook voor de kinderen ontbreekt het hier aan niets. Veel speelkameraadjes in de buurt en ook basisscholen en een middelbare school zijn nabij. Er zijn ook veel goed onderhouden speeltuintjes in de buurt.