Jan de Braystraat 82023 AE HaarlemKleverpark-zuid

Wat een plaatje van een huis! Deze fraaie, charmante gezinswoning met authentieke details, een uitbouw, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin ligt aan een autoluwe straat in het hart van het gewilde Kleverpark. Wonen in Kleverpark betekent genieten van een prettige ligging aan de rand van het centrum van Haarlem, met allerlei voorzieningen voor groot en klein binnen handbereik. Om de hoek vind je diverse speciaalzaken: voor een heerlijke kop koffie ga je naar Cleeff, vers brood haal je bij de gloednieuwe Oscar, en voor een goede kaasplank ben je bij Het Oude Zuivelhuis aan het juiste adres. Met je kinderen ben je in een mum van tijd bij speeltuin Burcht ter Cleeff en de Haarlemmer Kweektuin, een ecologisch stadspark met natuurspeeltuin. In de buurt vind je het park en de Schotersingel, perfect voor een frisse neus of een zwoele zomeravond. Wil je een dagje shoppen of een avondje uit in de stad? Het bruisende stadscentrum, met zijn winkels en uitgaansgelegenheden, is op fietsafstand. De duinen en stranden van Bloemendaal aan Zee en Zandvoort bereik je binnen 20 minuten op de fiets. Dankzij het nabijgelegen NS-station en de diverse uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig te bereiken. De woning zelf verrast met zijn ruime indeling en diverse originele details, zoals: glas-in-lood deur, hoge plafonds, paneeldeuren en authentieke raampartijen. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een charmant gezinshuis gelegen op een ideale locatie. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: entree, vestibule met meterkast, hal met trapkast en toilet met fontein. Royaal uitgebouwde woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van verschillende inbouwapparaten en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Een fijne plus is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Eerste etage: overloop met kast voorzien van cv-installatie, badkamer met wasmachineaansluiting, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, drie slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw. Bijzonderheden: - Charmant gezinshuis met authentieke details, gelegen op een ideale locatie; - Funderingsherstel met stalen buispalen uitgevoerd in 2016; - De woning is al uitgebouwd en er is mogelijkheid voor een tweede verdieping (vergunning benodigd); - Begane grond met betonvloer en vloerverwarming; - Gunstig energielabel B; - Parkeren met vergunning; geen wachtlijst bij de gemeente Haarlem en de jaarlijkse kosten bedragen momenteel € 122,-- voor de eerste auto en € 455,-- voor een tweede auto; - Oplevering in overleg.