Jan de Mijterlaan 52015 EK HaarlemRamplaankwartier

Sfeervol warm familiehuis met veel potentie! Heerlijk zonnige achtertuin grenzend aan fraai plantsoen met waterpartij. Diepe voortuin met veel privacy. Er zijn onder andere vier slaapkamers (een vijfde slaapkamer creëren is mogelijk!) en een garage. In het geliefde Ramplaankwartier: groen, dorps en kindvriendelijk, goed bereikbaar met scholen, kinderopvang, buurtwinkels, OV, sport en duinen in de buurt. Deze lichte drive-in woning is altijd met liefde bewoond geweest en dat voel je! De woning dient gemoderniseerd te worden en is daarmee naar eigen wens om te toveren tot ideaal gezinshuis. Op de begane grond vind je nu de garage, een apart toilet en aan de achterzijde een lichte tuinkamer met een deur naar de zonnige tuin op het westen. De garage heeft vele mogelijkheden, waaronder het verbouwen tot extra slaapkamer, speelkamer, een studio voor oudere kinderen of natuurlijk het gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin ligt aan een plantsoen en is een heerlijke plek om na werktijd nog van de laatste zon te genieten. De woonkamer is op de eerste verdieping. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen hier voor een hele fijne lichtinval. De keuken is apart van de woonkamer en kan open gemaakt worden. Op deze manier kun je aan de achterzijde een sfeervolle leefkeuken creëren. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De vele vaste kasten en opbergmogelijkheden zijn erg fijn en praktisch. De locatie is super! Midden in het Ramplaankwartier en dat betekent dat alles in de buurt is. Het schoolplein, de speeltuin, de supermarkt en de buurtbakker zijn om de hoek. De straat zelf is rustig en groen waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer rijdt. In de straat kan er vergunningsvrij voor de deur worden geparkeerd, en er is ruimte voor 1 auto op eigen terrein. Het is een heerlijke, kindvriendelijke wijk op een unieke plek aan de rand van het Kennemer duingebied met landgoed Elswout en sportfaciliteiten op loopafstand. De gezellige dorpskern van Overveen ligt op 3 minuten fietsafstand en het bruisende centrum van Haarlem bereik je op de fiets met een minuut of 10. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn met 20 minuten fietsen te bereiken. Ook de NS-stations Overveen, Heemstede en Haarlem zijn makkelijk bereikbaar, evenals de Westelijke Randweg (N208). Goed om te weten * Bouwjaar 1958 * Fundering op betonpalen * Deels voorzien van dubbel glas * Heerlijk licht huis * Ideaal voor een groot gezin of werken aan huis * Veel vaste kasten c.q. bergruimte * Autoluwe straat, vrijwel alleen bestemmingsverkeer * Vergunningsvrij parkeren * WOZ waarde 2024 € 633.000,- (peildatum 1-1-2023) * Station Overveen 5 minuten fietsafstand * Basisschool en BSO op 2 minuten loopafstand * Voor maten in indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Oprit/voortuin. Entree woning, vestibule, gang met trapkast met meterkast, toilet met fontein. Deur binnendoor naar de garage, openslaande houten deuren naar de oprit. Tuinkamer met deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop. Dichte keuken met vaste kastenwand en geiser. Diepe woonkamer over de hele diepte van de woning met uitzicht op het plantsoen aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop. Slaapkamer voorzijde met balkon en vaste kaste. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kasten. Badkamer met douche, toilet en wastafel.