Klein Heiligland 302011 EG HaarlemHeiliglanden

UNIEK EN GOED ONDERHOUDEN RIJKSMONUMENT OP PRACHTIGE LOCATIE IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN HAARLEM 'DE HEILIGLANDEN'. Een markant woonhuis met fraaie trapgevel, een heerlijke tuin aan de achterzijde, de 3 volwaardige woonverdiepingen en ook nog een ruime vliering. Dit karakteristieke, ruime gezinshuis, fantastisch gelegen aan de Heilige Landen midden in het historische centrum van Haarlem, kun je helemaal naar je eigen hand zetten. De woning is goed onderhouden maar dient aan de binnenzijde nog gemoderniseerd te worden en aan de huidige woonwensen te worden aangepast. Voor wie op zoek is naar een unieke woning op een geweldige locatie en zijn droomhuis hier wil realiseren, is van harte welkom. Op de begane grond vind je een aan de voorzijde een woonkeuken en aparte woonkamer welke tuingericht is. De tuin is west gericht en heerlijk rustig, met genoeg ruimte voor een zonnig terras en speelruimte voor de kinderen. Op de eerste verdieping is momenteel een grote overloop, ruime badkamer en 2 royale slaapkamers maar daar past met gemak bijvoorbeeld een wasruimte bij. De tweede verdieping is thans ingericht als een grote ruimte waar met gemak meerdere kamers kunnen worden gecreëerd. Tevens is er over de gehele lengte van de woning nog een ruime vliering aanwezig. Indeling: Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein onder de trap, aan de voorzijde is de keuken gesitueerd (ca. 4.20/3.55x2.85/2.30m) met zeer eenvoudig keukenblok, aan de achterzijde is de woonkamer (ca. 8.20x4.65/2.30m) met deur naar de tuin (ca. 7.30x4.65m) op het westen. Eerste verdieping: ruime overloop, 1e slaapkamer (ca. 4.00/3.00x4.25m) aan de voorzijde, 2e slaapkamer (ca. 4.85/4.70x4.35m) aan de achterzijde, badkamer (ca. 2.05x1.80m) voorzien van eenvoudige douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: thans grote open ruimte (ca. 12.60/12.00x2.60m =1.50 lijn) met dakkapel en opstelling van de c.v.-ketel, deze ruimte is zeer eenvoudig opnieuw in te delen met meerdere slaapkamers. Vliering: via vlizotrap te bereiken ruime vliering over de gehele diepte van de woning. Algemeen: - bouwjaar ca. 1900; - woonoppervlak ca. 139 m2 inhoud ca. 490 m3; - perceeloppervlakte 91 m2; - Rijksmonument; - naar eigen inzicht te moderniseren; - #Ymereverkoopt; - antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing; - notariskeuze verkoper; - aanvaarding in overleg.