Kleverlaan 822023 JJ HaarlemRipperdabuurt

Dit prachtige royale herenhuis (bouwjaar 1918 en 166m2 gebruiksoppervlak wonen) met het duurzame energielabel A staat op een super plek in de Kleverparkbuurt, recht tegenover de Kweektuinen. De sfeer en het karakter uit het begin van de vorige eeuw zijn gecombineerd met het wooncomfort van nu. Het resultaat is een fantastisch familiehuis met een mooie uitbouw/serre, vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Je woont op het mooiste plekje van de straat, met een breed trottoir aan de voorzijde en aan de achterzijde kijk je naar de toren van de Noorderkerk. ‘The perfect house on a perfect spot’. Hier krijg je de kans om te wonen op een toplocatie in Haarlem. De Kweektuinen is een prachtig wandelpark met een natuurhuiskamer, een speelplek voor de kinderen, Kweekcafé en een biologische zelfoogsttuin. Na een paar minuten lopen bereik je de winkelstraat Cronjé en verder zijn er supermarkten, buurtwinkels, speeltuintjes en een basisschool in de buurt. Met de fiets en lopend zijn het treinstation en de binnenstad van Haarlem goed bereikbaar. Stap op de fiets richting een van de strandpaviljoens van Bloemendaal aan Zee, waar je met een hapje en een drankje de zon aan de horizon ziet ondergaan. >Indeling: > Begane grond: De entree met glas-in-loodramen, vestibule deur en granito vloer geeft direct de schoonheid van dit herenhuis weer. Het hoge plafond (3.05m) versterkt de beleving van ruimte, ook in de aansluitende hal. Aan de linkerzijde is de stijlvolle trapopgang met traploper en achter de paneeldeuren zijn de woonkamer, keuken, trapkast en toiletruimte gesitueerd. Een van de prachtige ruimtes in dit herenhuis is de woonkamer en-suite, boordevol sfeer en karakter. Je ziet hoge ornamenten plafonds, de originele inbouwkasten, schuifdeuren met glas-in-lood en een houten vloer. De voorkamer met erker is ingericht als woonkamer en de achterkamer als ruime zitkamer. Achter de schuifdeuren aan de zuidkant is de serre, in gebruik als speelkamer. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. In de aansluitende keuken staat een lichte, 4 meter lange wandopstelling met inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. > Eerste verdieping: Loop over de mooie trap met zachte traploper, die eindigt op de overloop. Ook hier zie je mooie paneeldeuren, die toegang geven tot drie slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer en de plafonds zijn ruim 2.80 meter hoog. Aan de achterzijde is de master bedroom met vaste kasten, een marmeren schouw en openslaande deuren naar het dakterras. Het uitzicht naar de Noorderkerk, die geen religieuze functie meer heeft, is prachtig. De slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een balkon, zijn ingericht als kinderkamer. De lichte badkamer met stucwerk, lichte mozaïektegels en stijlvolle donkere vloertegels biedt veel comfort. Bij het grote raam staat het ligbad en verder is de badkamer ingedeeld met een kwart ronde douche, wandcloset en een tweepersoons wastafel met meubel en spiegel. > Tweede verdieping: Op de overloop zie je een witte, vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij de lichtkoepel zijn de overloop en de trapopgang heel licht. Aan de overloop met houten vloer grenzen twee slaapkamers, een berging/wasruimte, de cv-ruimte en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer en de kamer aan de voorzijde als tweepersoons logeerkamer met inbouwkast. De badkamer, perfect voor thuiswonende puber kinderen en logees, is ingedeeld met een kwart ronde douche, wastafel en een wandcloset. > Tuin: Vanuit de serre en de keuken is de mooi aangelegde stadstuin op het zuiden te bereiken. De ligging ten opzichte van de zon is uitstekend en de bestrating past perfect bij het karakter van dit familiehuis. Een breed uitvalscherm biedt een fijne schaduwplek en de berging biedt veel praktische bergruimte. Vergeet niet het ruime dakterras op de eerste verdieping, waar het uitzicht van ongekende schoonheid is. > Bijzonderheden: - Fundering op "staal". - Perfect familiehuis met vijf slaapkamers en twee badkamers; - 10 zonnepanelen. - Zeer ruime, stijlvolle woonkamer en-suite met serre; - Moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur; - Super locatie in de Kleverparkbuurt, recht tegenover de Kweektuinen; - Veel stijlkenmerken zijn behouden (paneeldeuren, glas-in-lood, granito vloer en ornamenten plafonds); - Energielabel A. - Oplevering kan snel!