Margadantstraat 212033 ZA HaarlemKunstschildersbuurt

-English text below- Leef! in dit fijne familiehuis aan de Margadantstraat 21 in Haarlem. Hier woon je jaren met veel plezier, dit royale sfeervolle gezinshuis van maar liefst 120 m2 beschikt over veel wooncomfort en een uitstekend energielabel A. De woonkamer is heerlijk licht en aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend de serre die zich uitstekend leent als verlenging van de woonkamer. Via de schuifdeuren bereik je de heerlijke achtertuin met houten schuur en achterom. Op eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een mooie moderne badkamer. Op de ruime overloop is bovendien voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een extra werkplek te creëren. De royale masterbedroom op de tweede verdieping maakt het plaatje helemaal compleet. Hier tref je tevens de luxe tweede badkamer met inloopdouche. Bovendien is er genoeg bergruimte in de fraaie kastenwand en achter het knieschot. Tot slot is woonomgeving ideaal, in een kindvriendelijke woonomgeving met alle woonvoorzieningen om de hoek en op slechts 10 minuten fietsen van station Haarlem en de gezellige binnenstad. Kortom, een goed onderhouden gezinswoning in een fijne woonomgeving die zo te betrekken is. Je bent welkom in deze woning met veel sterke punten: • Fijn gezinshuis met lichte woonkamer, aangebouwde serre en maar liefst 4 royale slaapkamers op de verdiepingen. • Moderne keuken met fraai granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (2017). • Twee moderne complete badkamers op de verdiepingen (2021/2022). • De tweede etage is voorbereid met gas-,water-, afvoer-, en elektra voor een extra keukentje. • Energielabel A, voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en HR++ isolatieglas. • Comfortabele vloerverwarming in de gehele woning. • In 2020 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. • Heerlijke achtertuin met houten schuur, overkapping en achterom. • Ruimschoots parkeergelegenheid in een autoluwe doorlopende straat, dus uitsluitend bestemmingsverkeer. • Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en op loopafstand van diverse winkels, o.a. het "Prinses Beatrixplein" en de "Amsterdamstraat". • Centraal gelegen nabij uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem. • Station Haarlem "Spaarnwoude" op steenworp afstand, dus ideaal voor forensen richting Amsterdam. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef! en woon heerlijk in Parkwijk. De Margadantstraat is in Parkwijk gelegen, een kindvriendelijke en rustige buurt met vele woonvoorzieningen. Je loopt zo naar het buurtwinkelcentrum aan het Prinses Beatrixplein om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Nog meer winkelaanbod vind je aan het nabij gelegen Van Zeggelenplein, even verderop gelegen aan de Amsterdamstraat en tot slot is ook de IKEA vlakbij. Op fietsafstand ligt het onlangs venieuwde overdekte winkelcentrum "Schalkwijk", maar ook de oude binnenstad van Haarlem met goede restaurants, cafés en vele winkelstraten is vlakbij. Ook aan scholen, kinderopvang, sportvelden en speelplekken geen gebrek. Bovendien vind je op loopafstand het fraaie nabijgelegen Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren. De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, e.d.). uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (diverse bushaltes en treinstation Spaarnwoude) zijn letterlijk om de hoek. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen. Goed om te weten: + Woonoppervlak: ca. 120 m². + Perceeloppervlakte: 121 m². + Meterkast: 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar. + Bouwjaar ca. 1990. + Gefundeerd op betonpalen. + Op alle etages bekabeld internet aanwezig. + Buitenkraantje in de achtertuin. + Energielabel A: Energiezuinige volledig geïsoleerde woning. + Vloerverwarming op alle verdiepingen. + C.V. combiketel : “Intergas” uit 2015 (service onderhouden). + Oplevering in overleg. English Leef! in this fine family home at Margadantstraat 21 in Haarlem. Here you live for years with great pleasure, this spacious attractive family house of no less than 120 m2 has many living comforts and an excellent energy label A. The living room is very bright and at the front is the modern kitchen with appliances. Adjacent is the conservatory which lends itself perfectly as an extension of the living room. Through the sliding doors you reach the lovely backyard with wooden shed and back. On the second floor there are 3 bedrooms and a nice modern bathroom. On the spacious landing there is also enough space to create an extra workstation, for example. The spacious master bedroom on the second floor completes the picture. Here you will also find the luxurious second bathroom with walk-in shower. In addition, there is plenty of storage space in the beautiful closet and behind the kneeboard. Finally, the living environment is ideal, in a child-friendly environment with all residential facilities around the corner and just 10 minutes by bike from Haarlem train station and the lively city center. In short, a well maintained family home in a nice residential area that can be involved. You are welcome in this house with many strong points - Fine family home with bright living room, attached sunroom and no less than 4 generous bedrooms upstairs. - Modern kitchen with beautiful granite countertop and appliances (2017). - Two modern full bathrooms on the floors (2021/2022). - Energy label A, with roof, wall and floor insulation and HR++ insulating glass. - Comfortable underfloor heating throughout the house. - New plastic window frames throughout in 2020. - Lovely backyard with wooden shed, roof and back. - Ample parking in a car-free thoroughfare, so only local traffic. - Child friendly neighborhood, near schools and within walking distance of several stores, including the "Prinses Beatrixplein" and the "Amsterdamstraat". - Centrally located near roads and only 10 minutes cycling to the center of Haarlem. - Haarlem "Spaarnwoude" station just steps away, so ideal for commuters towards Amsterdam. Layout, dimensions and design in 3D! Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.