Oosterstraat 362022 CX HaarlemWeltevredenbuurt

Zeer karakteristieke, half vrijstaande, 20-er jaren woning op de mooiste, 'groene' plek in de straat! Aan een rustige, bloemenrijke groenstrook in de mooie en rustige Oosterstraat ligt deze zeer karakteristieke 2 onder 1 kap woning. De woning met fraaie gevel met stijlkenmerken uit de 20-er jaren biedt onder andere een heerlijke privacyvolle en zonnige tuin, 3 prima slaapkamers en een geweldige woonkamer met eetkamer met erker met openslaande deuren naar de tuin. Deze woning is dé perfecte basis voor jou. Een fantastisch gelegen, degelijk gebouwde woning met karakter waarbij je als koper nog jouw eigen smaak kan toevoegen qua keuken, badkamer en overige afwerkingen. Zo is de keuken eventueel als woonkeuken bij de woonkamer te betrekken en zou een opbouw van de 2e verdieping tot de mogelijkheden kunnen behoren. Hiervoor is uiteraard een omgevingsvergunning benodigd. Informatie hierover is op te vragen bij de gemeente. De ligging is erg centraal in een rustige en kindvriendelijke straat, nabij diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem, het NS station maar ook de duinen, het strand en recreatiegebied Spaarnwoude liggen op fietsafstand. De uitvalswegen zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Sporten en recreëren kun je in de omgeving in overvloed. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: 294 m3 Perceel: 119 m2 volle eigendom Bouwjaar: ca. 1920 Parkeren: vrij parkeren en voldoende Energielabel: G INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree; gang; meterkast; trapkast; toilet; zitkamer; eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; dichte keuken; bijkeuken; berging/schuur; tuin met achterom. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel. De masterbedroom heeft openslaande deuren naar het balkon. AANVAARDING: In overleg, indicatie 1 augustus 2024