Palamedesstraat 502026 VZ HaarlemVan Aemstelbuurt

Ben je op zoek naar een sfeervolle en geheel gemoderniseerde woning met zonnige tuin op het zuiden in een gezellige straat? Dan kun je nu stoppen met zoeken. Je hebt namelijk gevonden wat je zoekt! Deze sfeervolle, lichte en gemoderniseerde gezinswoning is gelegen in een zeer kindvriendelijke en gezellige straat. Als je voor de woning staat geeft de woning al een fijne sfeer, maar wanneer je naar binnen stapt ervaar je de luxe van een moderne keuken, moderne badkamer, uitgebouwde woonkamer en 3 slaapkamers. In 2012 is de woning aan de achterzijde voorzien van uitbouw en dakkapel. In 2018 zijn de keuken en badkamer vervangen. In 2021 is het pannendak vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een diepe en zonnige achtertuin op het zuiden waar je letterlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. Een groot voordeel, de tuin beschikt over een achterom. De Palamedesstraat is een rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke buurt. Op ca. 100 meter loopafstand is een supermarkt gesitueerd en het gezellige winkelcentrum van het Marsmanplein is eveneens op loopafstand gelegen. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. bushalte(s), winkels, sportverenigingen, (basis)scholen en uitvalswegen. In de directe omgeving zijn tevens diverse recreatiegebieden zoals de Hekslootpolder en Spaarnwoude. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Toch liever de duinen in of naar het strand? Ook hier kun je heerlijk op de fiets naar toe. In de directe omgeving is het vrij parkeren. Indeling Begane grond: Voortuin. Entree, hal met garderoberuimte, separaat toilet en berging met wasmachine aansluiting. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van fraaie houten vloer, houtkachel en is uitgebouwd aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de moderne open keuken (2018) gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en oven. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van vrijstaande stenen schuur met elektra en een achterom. 1e verdieping: Overloop met ideale bergkast en Velux dakraam. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van fraaie vloerafwerking, dakkapel en gestucte wanden & plafond. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde eveneens met fraaie vloerafwerking, gestucte wanden & plafond. Moderne badkamer (2018) met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Ruime overloop met c.v.-installatie. Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde, fraaie vloerafwerking. Bijzonderheden: - Charmante, sfeervolle, uitgebouwde woning en gemoderniseerde gezinswoning. - Gelegen in het kindvriendelijke Vondelkwartier in Haarlem-Noord. - Zonnige tuin op het zuiden met achterom - De woning is in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dakkapel. - Moderne keuken en badkamer uit 2018. - Energielabel C. - 10 zonnepanelen aanwezig. - Pannendak vernieuwd in 2021. - Fundering op staal, conform gemeente informatie. - Vrij parkeren in de omgeving. - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, recreatiegebieden en uitvalswegen. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Het strand en de duinen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. - Oplevering in overleg.