Pijnboomstraat 342023 VS HaarlemBomenbuurt-oost

WORDT HET VERHUIZEN NAAR DEZE HEERLIJKE JAREN 30 GEZINSWONING ? Deze fijne jaren '30 woning met 5 slaapkamers is nu beschikbaar. De woning staat in een geliefde wijk de Bomenbuurt grenzend aan de Kleverparkbuurt in Haarlem. Deze ruime gezellige woning heeft een heerlijke leefkamer met erker en houtkachel. De diepe achtertuin is voorzien van een berging met achterom en hoewel de tuin op het NW ligt, is er altijd zon in de tuin vanwege de grootte. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers. De locatie van de woning is zeer gunstig, gelegen in een kindvriendelijke omgeving en nog geen 10 minuten fietsen en je bent in het bruisende stadshart van Haarlem. De woning oogt veel royaler dan de meters die daadwerkelijk mogen meetellen voor de aanmelding. De 2e verdieping kan met 15 m2 door middel van het plaatsen van een dakkapel worden uitgebreid. ALGEMEEN * Bouwjaar 1939 * Energielabel C * Combiketel 2014 * 6 groepen elektra * Glasvezel * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Maatvoering (zie bijgaande plattegronden) * Beschermd stadsgezicht * Fundering “op staal” (gemetselde fundering) * Schoorsteen jaarlijks geveegd (2023) * Achterom SCHOOL/VRIJE TIJD * In de directe omgeving waarbij alles op de fiets binnen handbereik is: * diverse basisscholen waaronder een openbare basisschool, vrije school (Kleverparkbuurt) * grote AH, winkelstraat de "Cronjé" * Haarlemmer Kweektuin met ook natuurspeeltuin de Paddenpoel, 3 minuten fietsen * Nationaal park de Kennemerduinen ingang 't Wed, 16 minuten fietsen. * Caprerapark en openlucht theater, 14 minuten fietsen * Strand Bloemendaal aan zee, 27 minuten fietsen * Diverse horeca WOON-WERK * Trein Amsterdam CS 15 minuten * Trein Amsterdam Zuidas 31 minuten * Bus 346 rechtstreeks in 43 minuten op de Zuidas * Bus 300 van NS Haarlem in 44 minuten op Schiphol Amsterdam Airport. * NS station: 7 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen * Vrij parkeren voor de deur KOOPSOM € 889.000,- kosten koper Garantie 10% Notaris, keuze koper. Parterre Voortuin. Entree, meterkast 6 groepen, toilet zwevend met fontein. Leefkamer met erker, (voorheen kamer en suite) eetkamergedeelte met openslaande deuren naar de tuin voorzien van een berging bereikbaar via een achterom. Dichte keuken Via hal trap naar: Eerste verdieping Overloop. Toilet. Badkamer voorzien ligbad en inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ruime slaapkamer aan tuinzijde met openslaande naar balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaap- werkkamer aan de voorzijde, trap naar: Tweede verdieping Ruime slaapkamer aan de tuinzijde, slaapkamer aan de voorzijde. Deze verdieping heeft veel bergruimte en kan worden vergroot met 15 m2, ivm ruimte > 1.50 meter Vliering. Veel bergruimte. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordtechter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor opvragen van informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak : Annemieke ten Brink T 023 5329955 T 06 31933638.