Rijksstraatweg 5732025 DG HaarlemSchrijversbuurt

HEERLIJKE EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL C Deze ruime en geheel verbouwde eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum Marsmanplein voor uw dagelijkse boodschappen, (basis) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De duinen, het strand en recreatiegebied Spaarnwoude zijn per fiets goed te bereiken, net als het gezellige centrum van Haarlem. Uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn in de directe nabijheid. Kortom: een ideaal gezinshuis op een fijne plek. De woning is nagenoeg geheel verbouwd in 2023 en beschikt over een NIEUWE KEUKEN met diverse inbouwapparatuur en een NIEUWE BADKAMER met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast zijn de kozijnen voorzien van HR++ glas, nieuwe PVC vloeren, vaste trap naar de 2e etage waardoor de hele etage kan worden gebruikt als extra slaapkamer en werkkamer! Dit plaatje is werkelijk zo te betrekken! Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree, hal, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open leuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, hal met toegang tot het toilet. Zonnige tuin op het Westen met ACHTEROM en voldoende parkeergelegenheid. 1e verdieping: overloop, moderne nieuwe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet, 3 goede en ruime slaapkamers. 2e verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping, met een grote ruime kamer en er kan een aparte wasruimte worden gecreëerd. Algemeen: - Woonoppervlakte 109 m2, perceel is 114 m2 groot - Bouwjaar 1983 - Fundering betonnen palen - Nieuwe keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur zoals quooker, inductiekookplaat - Nieuwe badkamer (2023) - Oplevering in overleg - Energielabel C (dit zonder zonnepanelen) - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LOVELY SINGLE-FAMILY HOUSE WITH ENERGY LABEL C This spacious and completely renovated family home is extremely conveniently located close to the Marsmanplein shopping center for your daily shopping, (primary) schools, sports clubs and public transport. The dunes, the beach and the Spaarnwoude recreational area are easily accessible by bike, as is the pleasant center of Haarlem. Arterial roads to Alkmaar, Amsterdam, The Hague and Schiphol are in the immediate vicinity. In short: an ideal family home in a nice location. The house was almost completely renovated in 2023 and has a NEW KITCHEN with various built-in appliances and a NEW BATHROOM with bath, shower, washbasin and 2nd toilet. In addition, the frames are equipped with HR++ glass, new PVC floors, a staircase to the 2nd floor so that the entire floor can be used as an extra bedroom and office! This picture is really engaging! Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: entrance, hall, spacious bright living room with patio doors to the garden, open kitchen with various built-in appliances and door to the garden, hall with access to the toilet. Sunny garden on the West with BACK and ample parking. 1st floor: landing, modern new bathroom with bath, washbasin, shower and 2nd toilet, 3 good and spacious bedrooms. 2nd floor: staircase to the 2nd floor, with a large spacious room and a separate laundry room can be created. General: - Living area 109 m2, plot is 114 m2 - Year of construction 1983 - Foundation of concrete posts - New kitchen (2023) with various built-in appliances such as quooker, induction hob - New bathroom (2023) - Delivery in consultation - Energy label C (this without solar panels) - Usual sales clauses apply, please consult our brochure.