Sumatrastraat 12022 XK HaarlemSoendabuurt

Deze charmante eengezinswoning vol met authentieke details staat in één van de breedste en groenste straat van de Indische buurt-Zuid. Een huis met tal van mogelijkheden, inwendig is de woning gedateerd en kan volledig naar eigen wens verbouwd worden, tevens kan het woonoppervlak vergroot worden middels een aanbouw en/of opbouw (vergunning benodigd). In de Indische buurt-zuid vind je werkelijk alle woonvoorzieningen om de hoek. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad, ijsbaan, bibliotheek, supermarkt en winkelstraat Cronjé. Binnen nog geen 10 fietsen ben je in de gezellige oude binnenstad van Haarlem en in circa 5 minuten fietsen bij het NS station. Indeling: Parterre: entree/vestibule met originele granitovloer en glas-in-lood tochtdeur, trapkast, woonkamer en suite met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen, eenvoudige keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet. 1e etage: overloop, 3 slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Bouwjaar 1910 Woonoppervlak ca. 90 m2 Perceelgrootte 112m2 (eigen grond) Buiten schilderwerk 2024 Hoofddak vernieuwd in 2017 Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 1993 CV combiketel (Intergas, 2020), momenteel enkel in gebruik voor het warme water Gaskachel verwarming Deels voorzien van dubbele beglazing, deels voorzien van voorzetramen Begane grondvloer dient te worden vervangen Fundering 'op staal' (gemetselde fundering) Vrij parkeren in de straat Bouwkundige keuring aanwezig Notaris verkoper Oplevering kan spoedig