Zomervaart 2152033 DE HaarlemComponistenbuurt

Prachtige instapklare hoekwoning met voor- en achtertuin in het mooie Haarlem! Een modern gerenoveerde woning met een onbelemmerd uitzicht aan het groene gedeelte van de Zomervaart. Dit kan het huis van jouw dromen zijn! Dit is een fantastische woning op een populaire locatie met een zonnige voor- en achtertuin met vrij uitzicht. Je kunt hier rustig wonen en tegelijkertijd profiteren van de levendigheid van het centrum van Haarlem en alle benodigde voorzieningen op nabije afstand. PLUSPUNTEN - De woning is met hoogwaardige materialen gerenoveerd, heeft een vrij uitzicht en kijkt uit op vaarwater. - De woonkamer is heerlijk licht, heeft strak gestucte muren; - Woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en een elektrisch zonnescherm. - De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. - De moderne open keuken heeft een groot kookeiland en diverse ingebouwde apparatuur. - De badkamer is netjes en modern, inclusief een tweede toilet. - Een slaapkamer met een Velux-raam met hor en een houten kozijn met HR++ glas. - De voortuin (zuid/oost) is volledig opgeknapt en staat vol met groen - Voortuin heeft nog genoeg terrasruimte om lekker in de zon te zitten. - De achtertuin (noord/west) biedt dankzij de begroeiing een beschutte, rustige plek; - Achtertuin is bereikbaar via achterom en voorzien van een schuur. - Je kunt vrij parkeren voor de deur, inclusief eigen laadpaal. - Centrum Haarlem is slechts op 10 minuten fietsafstand. - Geweldig gelegen in Haarlem-Oost met directe uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. INDELING Begane grond Je komt het huis binnen via de eigen voortuin en betreedt de hal met meterkast en separate toiletruimte met fontein. De hoogwaardig gerenoveerde woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is zeer licht. De keuken heeft een groot kookeiland met Quooker en diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Via de keuken loop je naar de beschutte achtertuin met vrij uitzicht over het aangrenzende grasveld met bomen. In de achtertuin staat ook de vrijstaande houten schuur en grenst aan de achterom. Eerste verdieping Met de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Net als de woonkamer strekt ook de slaapkamer zich uit over de volledige lengte van de woning. Aan beide kanten van de slaapkamer bevinden zich aparte opbergruimtes achter de knieschotten. Verder vind je de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte (berg)ruimte voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. OMGEVING De woning is prachtig gelegen aan de Zomervaart in de Amsterdamsebuurt. Deze buurt kenmerkt zich als een gezellige en levendige buurt met alle voorzieningen dichtbij. De Amsterdamstraat is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, kapper of bakker. Een lunchwandeling is in het nabijgelegen Reinaldapark snel gemaakt. De oude binnenstad van Haarlem is ook op korte fietsafstand te bereiken, met uiteraard talloze restaurants, cafés en bekende winkelstraten. Doordat de woning zich aan de oostzijde van Haarlem bevindt, is de bereikbaarheid naar de snelwegen uitstekend. Het openbaar vervoer (verschillende bushaltes en treinstation Haarlem Spaarnwoude) bevindt zich allemaal op loopafstand. Dit is de perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen maar wel dicht bij het centrum en de uitvalswegen willen zijn. SAMENGEVAT - De woning is volledig gerenoveerd in 2017 - Bouwjaar circa 1936 - Een voor- en achtertuin van 25 m² per stuk - Totale woonoppervlakte ongeveer 59 m² - Perceeloppervlakte ongeveer 101 m² - Verwarming via cv-ketel Atag (uit 2015, grote onderhoudsbeurt juli 2023) - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Gratis parkeren - Vrij uitzicht en kijkt uit op vaarwater - Oplevering in overleg