Zuider Buiten Spaarne 1562012 AE HaarlemRozenprieel-zuid

- English text below - PUUR* wonen aan het water: met een fantastisch uitzicht over het mooie Spaarne! Wonen in dit goed onderhouden en luxe grachtenpand met enorme tuin. Dit bijzonder ingedeelde huis (94 m²) beschikt over de mogelijkheid om dubbel te bewonen of om aan huis te werken. Pluspunten: * Woonoppervlak ca. 94 m² (zie meetrapport) * Vrij uitzicht over het Spaarne * Mogelijkheid voor dubbel bewonen of Bed & Breakfast * Riante tuin op het westen met brede achterom (ideaal voor motorfiets) * Ruime schuur met elektra * Parkeren middels parkeervergunning en bezoekersregeling * Op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen * Uitvalswegen Amsterdam/Schiphol makkelijk bereikbaar * Aanvaarding in overleg Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden. Locatie: De ligging in het levendige Rozenprieel is ideaal, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne, het Frederikspark en openbaar vervoer. Letterlijk om de hoek liggen gezellige restaurants voor lunch of diner bijvoorbeeld, Roast Chicken Bar, Fishbar Monk, De DAKKAS en vele andere horecagelegenheden. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier welke eenvoudig met de fiets bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol zijn vanaf deze plek zeer makkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: voordeur, deur naar woonkamer met keuken, deur naar moderne badkamer met aansluiting voor de wasmachine- en droger, openslaande deuren naar de tuin met schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met aansluiting voor de wasmachine- en droger, wastafel, toilet en inloopdouche. Woonkamer met mooi zicht over het Spaarne, open keuken, via deur met de trap naar de tuin die op het westen is gelegen. Tweede verdieping: overloop met kastruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Berging/vliering: over de halve breedte van het huis. De brochure is te downloaden via onze eigen website. - English - PUUR* living by the water: with fantastic views over the beautiful Spaarne! Live in this well-maintained and luxurious canal house with huge garden. This exceptionally laid-out house (94 m²) has the possibility of double occupancy or work at home. Plus points: * Living space approx. 94 m² (see measurement report) * Unobstructed views over the Spaarne * Possibility for double occupancy or Bed & Breakfast * Spacious garden facing west with wide back entrance (ideal for motorbike) * Spacious shed with electricity * Parking by parking permit and visitor scheme * Within walking distance of the city centre with all conceivable amenities * Easy access to Amsterdam/Schiphol motorways * Acceptance in consultation See floor plans for dimensions and layout. Location: The location in the lively Rozenprieel is ideal, within walking distance of the lively centre of Haarlem, the Spaarne, Frederikspark and public transport. Literally around the corner are cosy restaurants for lunch or dinner, for example, Roast Chicken Bar, Fishbar Monk, De DAKKAS and many other catering establishments. For every Haarlemmer, the woods, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are an important place for relaxation and pleasure, which are easily accessible by bicycle. The roads towards Amsterdam/Schiphol are also easily accessible from here. Layout Ground floor: front door, door to living room with kitchen, door to modern bathroom with connection for washing machine and dryer, French doors to garden with shed and back entrance. First floor: landing, modern bathroom with connection for washing machine and dryer, sink, toilet and walk-in shower. Living room with nice view over the Spaarne, open kitchen, through door with stairs to the garden facing west. Second floor: landing with cupboard space. Two bedrooms at the back and one bedroom at the front. Storage/loft: over half the width of the house.