Houtrijkstraat 61165 LL HalfwegHalfweg

Driekamer-appartement met tuin en garage! Sfeervol hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 74 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Deze nette driekamer woning heeft een ruime voortuin, zijtuin én achtertuin + een vrijstaande garage met parkeerplaats! Centrale ligging in het oude centrum van Halfweg, vlakbij Amsterdam, Haarlem, Zwanenburg, Spaarnwoude, Tuinen van West, Sugarcity, NS station en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, was-/bergruimte met aansluiting wasmachine en meteropstellingen, grote hal met bergkast en toegang tot alle ruimtes, woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en toilet. Vanuit de slaapkamers en de keuken toegang tot de tuin met garage. Bijzonderheden: • Ruime en lichte driekamerwoning gelegen op de begane grond van een sfeervol en kleinschalig appartementencomplex; • Woonoppervlakte circa 74 m²; • Ruime voor-, zij- en achtertuin. De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit beide slaapkamers bereikbaar; • Vrijstaande garage (16 m², voorzien van verwarming, water, elektra en opstelling cv-ketel); • Vóór de garage kan 1 auto worden geparkeerd. Verder is er vrij parkeren voor de deur en in de omgeving; • Woonkamer en hoofdslaapkamer met sfeervolle erker; • Nette badkamer met douche en wastafel; • Separaat toilet + fonteintje; • Dichte keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels cv-combiketel, merk “Intergas” uit 2022; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel D; • Servicekosten € 165,61 per maand (inclusief kosten watergebruik); • Vaste notaris: Arsenault te Sassenheim; • De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren “Zonnehoek”, omvattende Houtrijkstraat 6 tot en met 17 te Halfweg, bestaande uit twaalf appartementsrechten. De administratie van de VvE wordt extern verzorgd en het beheer wordt uitgevoerd door de technische bewonerscommissie; • De woning is centraal en fraai gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van de Ringvaart en de jachthaven, basisscholen, het (winkel)centrum van Zwanenburg, “Sugarcity”, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Tuinen van West”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Behalve de parkeergelegenheid op eigen grond kan er vrij worden geparkeerd voor de deur en in de omgeving.