Slatweg 26964 AD HallHall kern

Welkom bij de Slatweg 2 te Hall. Deze vrijstaande woning is gelegen in het dorpskern van het mooie Hall en omringd door fantastische uitvalswegen die worden gekenmerkt door glooiende landschappen. Hall is gesitueerd nabij het mooie natuurgebied Empense en Tondense Heide. Opvallend is de grootte van het perceel, 740 m2. De woning is gunstig gesitueerd op het perceel en beschikt over een tuin rondom wat ten goede komt aan de uitzichtlijnen vanuit de woning. ‘De Timpe’ beschikt over een lichte woonkamer voorzien van een erker en drie slaapkamers op de verdieping. De woning is circa 82 m2 groot en kan eenvoudig verruimd worden op de begane grond. De woning is in originele staat gebleven (bouwjaar: 1955), zodoende is een bouwkundige keuring aanwezig ten behoeve van de mededelingsplicht van de verkopers. Vanuit de straatzijde bereikt u de voordeur middels de sierlijke tuin. De hal beschikt over een sfeervolle tegelvloer en hier vallen de originele paneeldeuren direct op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer is erg licht, hier geniet u van daglichtinval vanuit drie hoeken. De aanwezigheid van een erker maakt deze kamer erg gezellig en hier is een gashaard aanwezig. Opvallend is de wand rondom de gashaard bekleed met natuursteen. Vanuit de woonkamer staat u in de gesloten keuken. Hier heeft u de mogelijkheid om deze twee ruimten te verbinden en een open woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is toegang naar een praktische kelder (sta hoogte), gunstig voor extra bergruimte. Daarnaast is een aangebouwde bijkeuken aanwezig die momenteel ingericht is als doucheruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de omliggende tuin. Vanuit de ontvangst hal bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer betreft enkel een wastafel een inloopdouche. Deze kan verruimd worden door het betrekken van de naast gelegen vaste kast in de ruimte (eventueel ook hierdoor mogelijkheid tot toilet op de eerste verdieping). De Master Bedroom is ruimtelijk geschikt voor een tweepersoonsbed. De overige slaapkamer zijn goed geschikt als kinderkamers of als werkplekken. Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer en zijn wederom de paneeldeuren bewaard gebleven. De tuin biedt vele mogelijkheden denk hierbij aan een: moestuin, kippenren of een grote veranda. Mede door de aanwezigheid van een grote achtererf heeft u hier ook veel mogelijkheden m.b.t. een uitbreiding op de bestaande woning. Momenteel is hier een overkapping aanwezig waar u schaduw heeft in de zomermaanden. Daarnaast is hier een schuur aanwezig die toegankelijk is middels een gemeentelijk erf tussen het perceel en de basisschool in. Bent u enthousiast geworden, neem u contact op met uw Dorpsmakelaar!