Langebuorren 139074 CE HallumHallum

Welkom bij deze schitterende vrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat in het hart van Hallum. Deze woning biedt een serene omgeving en toch alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. De woning beschikt over een royale benedenverdieping met een open keuken, 3 fijne slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en een schitterende tuin op het zuidwesten. BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomt door een ruime entree met aansluitende hal. De hal is voorzien van handige kastruimte en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woon- en eetkamer lopen naadloos in elkaar over en zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en doorstroom door de woning. Naast het ruimtelijke gevoel zorgt deze doorloop voor een fraaie lichtinval, waardoor er de gehele dag van natuurlijk licht genoten kan worden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de eetkamer, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met gasten of het gezin. Via openslaande deuren in de eetkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast is er een afgesloten bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin en de aangebouwde houten garage. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een riante aan de achterzijde en twee gangbare aan de voorzijde. Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken en via de slaapkamer op het zuidwesten heb je toegang tot de Cv-installatie (2016). Aan de voorkant van de woning is, naast de slaapkamers, tevens de badkamer gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien en verkeert in zeer nette staat. Al met al een ideale verdieping voorzien van ruimte en comfort. OMGEVING Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Hallum, biedt deze locatie een perfecte mix van rustig dorpsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van schilderachtige straatjes, historische gebouwen en vriendelijke buren terwijl je door de buurt wandelt. Met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, biedt Hallum alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en gemakkelijke levensstijl. BIJZONDERHEDEN + 3 slaapkamers; + Schitterende tuin op Zuidwest; + Parkeren op eigen terrein; + Cv-installatie uit 2016 (huur); + Verduurzamingsbudget á €5300 beschikbaar; + Rustige woonstand. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.