Memerdastate 249074 MG HallumHallum

Welkom op de Memerdastate 24 in Hallum, een vrijstaande woning met riante tuin gelegen aan het vaarwater. Je woont hier in de rust van het dorp, aan het einde van de autoluwe straat. De woning heeft gewilde eigenschapen zoals een slaapkamer op de begane grond, robotmaaier, ruime zolder en garage. Een perfecte woning voor gezinnen, als je het ons vraagt. Hallum is een schilderachtig dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, gelegen in de Nederlandse provincie Friesland. Dit charmante dorp staat bekend om zijn bloeiende agrarische activiteiten en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Een van de belangrijkste bezienswaardigheden in Hallum is de Sint-Martinuskerk, een prachtige gotische kerk uit de 13e eeuw met een imposante klokkentoren die trots boven het dorp uittorent. Bovendien ligt Hallum dicht bij de Waddenzee, waardoor het een geliefde bestemming is voor natuurliefhebbers die willen genieten van de unieke flora en fauna die dit bijzondere natuurgebied te bieden heeft. De begane grond van deze woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 37,6 m² met veel natuurlijk licht, een functionele keuken in een aparte ruimte en een handige bijkeuken met toegang naar de tuin. De begane grond omvat ook een slaapkamer van circa 11,3 m² en een badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Verder is er een grote garage van circa 43,9 m², perfect voor opslag. Wanneer je de trap op loopt naar de eerste verdieping, kom je uit op een ruime overloop. Links van de trap bevindt zich een gezellige slaapkamer, perfect voor een kinderkamer of kantoor. Direct daarnaast is een tweede slaapkamer, iets groter en ideaal voor een logeerkamer of hobbyruimte. Recht voor je, aan het einde van de gang, vind je een ruime badkamer, compleet met moderne voorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet. Rechts van de trap, aan de andere kant van de overloop, ligt de grootste slaapkamer van deze verdieping. Deze kamer is ruim en licht, perfect voor een comfortabele ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De zolderkamer met veel opbergruimte maakt deze ruime woning helemaal af. Tot slot de tuin, toch wel het absolute hoogtepunt van deze woning. Royaal, keurig onderhouden en een 'gouden plakje', zoals we dat in Friesland zeggen. De ligging aan de rand van het dorp maakt dat je hier ook nog eens veel privacy hebt. Een ruim terras aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een zithoek, perfect voor zomerse barbecues en buitenmaaltijden. Aan de waterkant is er een nette aanlegsteiger, ideaal voor liefhebbers van varen of vissen. De steiger biedt tevens een heerlijk plekje om van de zon te genieten en de langsvarende bootjes te bewonderen. Verder is er een tuinhuisje dat veel mogelijkheden biedt, van opslagruimte tot een gezellige plek voor hobby's. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen op een prachtplek - Vrijstaande woning aan het water met aanlegplek en een ruim perceel van 540 vierkante meter - Energielabel A en goed onderhouden - Woning vol potentie met veel ruimte voor een groot gezin