Omschrijving

Aan de Gripkeshof 39 treft u deze verrassende woning met vele fraaie headlines als een uitgebouwde woonkamer, een groen energielabel i.c.m. een laag energieverbruik, 3 volwaardige woonverdiepingen, grotendeels kunststof kozijnen, een airco-installatie, een tuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden, en bovenal een uitgebouwde garage! De uitgebouwde en inpandig toegankelijke garage van ca. 31 m² geeft deze woning een extra boost aan mogelijkheden waarbij valt te denken aan het inpandig stallen van een 2-tal auto’s, hobby’s of werk/praktijk aan huis of bijvoorbeeld het realiseren van een gelijkvloerse indeling met een volledig gelijkvloers woonprogramma. Qua woonruimte op de begane grond komt u door de uitbouw aan de achterzijde uiteraard ook niets te kort. Daarbij is de woonkamer zeer licht van uitvoering, beschikt deze over een schuifpui naar tuin/terras en de complete inbouwkeuken aan de voorzijde. De verdieping beschikt vervolgens over een 3-tal ruime slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer met o.a. een inloopdouche, 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel, etc. De zolder is vervolgens per vaste trap bereikbaar en biedt naast de overloop een zeer volwaardige 4e slaapkamer. Jazeker, deze woning vinkt vele hokjes af! Zo ook is de locatie ‘de Rode Schouw’ zeer geliefd, is de tuin zonnig en keurig aangelegd, kijkt u vanuit de luie stoel uit op een groene strook aan de achterzijde, zijn maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig en zelfs een accupakket om de zonne-energie voor een later moment te bewaren! Gaaf toch!? Ziet u zichzelf al helemaal wonen in deze topper van een woning in het mooie Halsteren? We vernemen graag uw interesse voor het inplannen van uw privé bezichtiging ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; modern uitgevoerde meterkast met 8 groepen, kookgroep, groep t.b.v. de zonnepanelen, reservegroep, alarmsysteem; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; royale woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken), voorzien van een airco-installatie uit 2020, uitbouw aan de achterzijde d.m.v. aluminium serre vv. inbouwspots en een zonnescherm, wandafwerking sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras en deur naar garage; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met separaat bargedeelte, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, marmoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 13 m²), voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wandafwerking stucwerk, marmoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), voorzien van kunststof kozijnen, wandafwerking structuurverf, marmoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 10 m²), voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wandafwerking stucwerk, marmoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; royaal badkamer, betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, wasmachine aansluiting, elektrische designradiator en elektrische vloerverwarming, kunststof kozijn; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met bergkast vv. opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, 2e bergkast met collector zonnepanelen en accu-pack (5 KwH) wandafwerking structuurverf, vinyl vloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten; 4e slaapkamer (ca. 13 m²), met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof kopgevelraam, wandafwerking structuurverf, vinyl vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met houten schroten. Bijgebouwen: Uitgebouwde garage (ca. 31 m²), vv. een elektrische sectiedeur naar oprit, lichtkoepel, elektra, water, beregeningsinstallatie t.b.v. de tuin, deur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, beregening, omheining d.m.v. draadhekwerken rondom en een achteruitgang (on-officieel). oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 á 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, uitbouw woonkamer gerealiseerd d.m.v. aluminium constructie / serre, kozijnen 1e verdieping uitgevoerd in kunststof, begane grond voorzijde d.m.v. hout. Garage: Traditioneel gebouwd, deels in spouw en deels halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en een bijhorend accupakket (fabricaat: Sessy met een vermogen van 5 KwH, bouwjaar 2023), Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit CW5, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 8365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 2 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 3 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 4 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 5 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 6 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 7 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 8 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 9 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 10 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 11 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 12 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 13 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 14 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 15 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 16 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 17 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 18 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 19 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 20 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 21 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 22 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 23 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 24 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 25 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 26 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 27 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 28 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 29 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 30 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 31 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 32 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 33 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 34 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 35 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 36 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 37 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 38 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 39 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 40 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 41 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 42 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 43 van Gripkeshof 39
  • Bekijk foto 44 van Gripkeshof 39

© 2001-2024 funda