Hoge Braak 44661 HW HalsterenHalsteren-Centrum

Aan de rand van het levendig dorps centrum ontdekt u deze halfvrijstaande levensloopbestendige woning, een ideale plek voor een zorgeloos leven. Gelegen in een rustige straat met een gezellig plantsoen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft: een oprit met carport en een beschutte tuin op het westen, perfect voor het genieten van lange zomerdagen. Op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, vindt u hier de ideale balans tussen rust en gezelligheid. Binnen geniet u van twee extra slaapkamers op de verdieping en de praktische rolluiken voor extra privacy en veiligheid. Verder heeft u alles op de begane grond, slaapkamer, badkamer, woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde met toegang tot de bijkeuken. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en gemak! Zou dit uw nieuwe thuis kunnen zijn? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, glasvezelaansluiting en een aardlekschakelaar; modern betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister en kunststof achterwand, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar de bijkeuken; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; slaapkamer met een rolluik, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voorzijde met een rolluik en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk en gipsplaten; slaapkamer rechts achter, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar het platte dak. Bijgebouwen: Houten tuinberging. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten tuinberging, borders, buitenzonwering, tuinverlichting, buitenkraan en een achteruitgang; Oprit c.q. carport, bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar vermoedelijk ca. 2013/2014), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.