Blaarkop 165527 ET HapertHapert Noord

Een duurzame, gasloze woning in een leuke nieuwbouwwijk, modern afgewerkt en goed onderhouden. Kortom; een instapklare woning waar je direct van kunt genieten, zowel binnen als buiten! Dat vind je allemaal op Blaarkop 16 in Hapert. Wil je een carport of garage? Het kan achterop het perceel. Algemeen * Bouwjaar 2013, energielabel A+. * Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming, koeling en warmwatervoorziening middels een Nibe aardwarmtepomp (bouwjaar 2014). * Op het dak bevinden zich twee zonnepanelen. * De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en elke separate ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. * Er is een mechanisch afzuigsysteem met natuurlijke verse luchttoevoer (via ventilatieroosters in de beglazing/gevelkozijnen). * De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog een derde (slaap)kamer op de tweede verdieping. * Leuke, speels aangelegde, erg zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. * Gelegen in de jonge en gewilde nieuwbouwwijk "De Hapertse Weide" met volop groen en parkeergelegenheid, op loopafstand van het centrum én nabij de provincialeweg N284 zodat je binnen mum van tijd in Eindhoven bent. Indeling Begane grond Ideaal: er is volop parkeergelegenheid direct naast de voordeur van de woning! Die bevindt zich aan de zijkant waar je binnenstapt in de hal met toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Deze afwerking vind je over de gehele begane grond terug. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte met de open keuken aan de voorzijde met een vrij uitzicht over het groene speelveld en de tuingerichte woonkamer. De keuken heeft een rechte opstelling en een schiereiland waar je makkelijk plaatsneemt voor een lekker kopje koffie of het ontbijt. De donkere keuken beschikt over een strak aanrechtblad met voldoende kastruimte en is uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat met afzuiging en inbouwspots in het verlaagde plafond, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, dus laat dat bezoek maar komen! Deze woning heeft het voordeel van een hoek en daarmee een grote woonkamer! De kamerhoge ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval wat dit een hele fijne ruimte maakt. Plek genoeg voor een flinke bank waar je lekker languit kunt genieten mét zicht op de tuin! De trapopgang naar de verdieping bereik je vanuit de woonkamer (gesloten met een deur) en daarnaast bevindt zich een trapkast met opstelling van de warmtepomp. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kamerhoge schuifkastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde een speels hoekje voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met twee lades, een spiegel met verlichting en spiegelverwarming, een toilet en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een zijraam en hier bevinden zich de aansluitingen voor je wasapparatuur en de opstelling van de ventilatieunit. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een derde slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zou hier gemakkelijk te realiseren zijn. Om je een idee te geven: bekijk de impressie! Buiten de woning Zie je jezelf al zitten in deze fijne, zonnige tuin? Je neemt plaats op het terras direct aan de woning of onder de sfeervolle overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft naast sierbestrating en kunstgras een leuke border met vaste beplanting en leiboompjes en is geheel omheind met zowel een houten als een aluminium schutting. In de houten berging achterop het perceel berg je gemakkelijk je tuinspullen op en plaats je je fiets. De berging is voorzien van een uitstortgootsteen. Naast de berging bevindt zich de poort naar het achterompad. Liever een carport of garage? Het kan hier! Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).