Dennenoord 45527 EZ HapertHapert Oost

Welkom bij deze ruime, instapklare tussenwoning gelegen aan de rand van het Brabantse Hapert. De woning bevindt zich in de jonge en gezellige nieuwbouwwijk "Wijerspark", grenzend aan het prachtige natuurpark "De Nieuwe Wildernis". Met een enkele toegangsweg voor autoverkeer naar de wijk, woont u hier in een rustige, mooie en groene omgeving. De woning beschikt verder over energielabel A, een modern afwerkingsniveau, een luxe keuken en maar liefst vier slaapkamers. Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen en ontdek waarom deze woning perfect voor u kan zijn! Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een antraciet kleurige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met vrijhangend toilet en een fonteintje. Alsmede de meterkast met 8 elektra groepen, twee aardlekschakelaars en de glasvezel aansluiting. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De ruimte is afgewerkt met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met ter plaatse van de keuken inbouwspots. De woonkamer is voorzien van mooie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens vanuit de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast met daarin opgesteld de unit voor de vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling met witte, greeploze fronten en een antraciet kleurig composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, een combi-oven, vaatwasmachine en diverse kastruimten. Middels het raam in de keuken geniet de keuken veel natuurlijk lichtinval en heeft u zicht in de straat. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een UTP aansluiting voor TV of internet. Slaapkamer twee ligt eveneens aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de kamer is voorzien van zowel stucwerk als behangen wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping met mooie hoge nok is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een lichte dak afwerking. Het dakvenster zorgt hier voor natuurlijk lichtinval. De ruimte is tevens voorzien van bergruimte onder de schuinte is van het dak. Vanuit de zolderkamer is de was- annex c.v.-ruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de Intergas c.v.-ketel, de Duco ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: Vanuit de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de privacy biedende achtertuin, welke aan de achterzijde geheel vrij van inkijk is. De achtertuin is voorzien van een terras van hardstenen tegels, een gazon en vaste plantenbak. Achterop het perceel staat de houten berging met loopdeur en elektra. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom met poort. Bijzonderheden: * Inhoud ca. 388 m³ * Gebruiksoppervlakte ca. 110m2 (woonoppervlakte 85 m2 + 25 m2 voor de zolder, welke vanwege net te weinig lichtinval niet tot het woonoppervlakte gerekend wordt, echter welke een voorwaardig bruikbare ruimte is). * De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. * Woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Beschikt over een energielabel A. * Het dak is aan de achterzijde voorzien van een versteviging in de dakplaten, ter voorbereiding voor het plaatsen van een dakkapel. * De woning is gelegen in een leuke en jonge wijk Wijerspark aan de rand van het dorp. Nabij de woning liggen diverse parkeerplaatsen en een speelgelegenheid voor de kinderen. * In slechts enkele minuten in het centrum van Hapert of de grotere winkel- en recreatiekernen als bijvoorbeeld Bladel en Eersel. Ook is er vanuit de wijk een uitstekende verbinding met de snelwegen A67 en A2. Eindhoven Airport, De High Tech Campus en ASML zijn circa 20 minuten met de auto. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.