Klokkenbuil 137773 AW HardenbergMarslanden

Welkom in de Marslanden! In deze levendige nieuwbouwwijk van Hardenberg mogen wij u deze riante vrijstaande woning aanbieden! Gelegen aan de rustige Klokkenbuil bieden wij u deze lichte woning aan. 'Een riante woning met allure, verscholen achter een bescheiden gevel.' De woning dateert uit 2003 en is gelegen aan de buitenrand van de Marslanden met daarmee een fraai uitzicht. Het resulteert zich in een aangenaam gevoel met zicht richting de groenstrook. Stap de woning binnen en laat u verrassen door de vele lichtinval van de woning, dit komt mede dankzij de twee erkers in de woonkamer. Binnen heerst een serene rust en kunt u zich terugtrekken, ook bij de koudere dagen is het hier heerlijk vertoeven dankzij de aanwezige houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken. Tijdens de bouw is er voor gekozen om de woning direct uit te bouwen, waardoor er een riante leefruimte is ontstaan. De bescheiden keuken is voorzien van inbouwkoelkast, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. De wandkast is van een glazen paneel voorzien waardoor u uw servies mooi kunt tentoonstellen. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken welke op haar beurt weer toegang geeft tot de aangebouwde garage. De garage is momenteel in twee delen gesplitst, de voorzijde als schuur, de achterzijde als opslag met tevens toegang tot de tuin. Deze ruimte is eenvoudig weer tot één geheel te realiseren. De voorzijde treft u niet op de afbeeldingen. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers waarvan één de master bedroom. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, met een oppervlakte van 21,50 m2. Tevens treft u op de eerste verdieping de badkamer welke uitgerust is met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap bereikbaar, waar u naast de overloop de vierde slaapkamer treft. Deze vierde slaapkamer is uitgerust met wastafel. Buitenleven: Wordt u bij het zien van de buitenfoto's al enthousiast van deze groene achtertuin? Mooi! Er is hier voldoende ruimte om uw tuiniershart sneller te laten kloppen, zo zijn er diverse borders en zitmogelijkheden en middels de fraaie zitkuil is er een speelse indeling gecreëerd. Omsloten door bomen en het groen, hier is het puur genieten! Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, eethoek met open keuken, bijkeuken, garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer, bergruimte. Enkele kenmerken: - Binnen enkele minuten bent u te fiets in het bruisende centrum van Hardenberg met al haar voorzieningen. - De woning is gelegen op een kavel van 555m2. - Energielabel B. - Aan de voorzijde van de woning is op het dak een zonnecollector, deze dateert uit 2003. - Aanvaarding in overleg. Wilt u komen kijken? Belt u dan gerust op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging!