Van Raesfeltallee 327773 AB HardenbergMarslanden

Aan de rand van de geliefde wijk Marslanden staat deze moderne geschakelde twee-onder-één kapwoning met erker, garage en carport. Het huis is gebouwd in 2003, de afgelopen jaren goed onderhouden. De diepe zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van diverse terrassen. Verder is de woning gunstig gelegen in de wijk nabij het winkelcentrum, basisscholen en overige voorzieningen. Het geheel staat op een perceel grond van 285 m² eigen grond en is als volgt ingedeeld: Begane grond Entree / hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime woon-/eetkamer voorzien van aparte werkhoek en erker met vrij uitzicht en door de straat en openbaar groen, open keuken met terrasdeuren, vloerverwarming (RTL) en moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen en met binnendoor naar de garage voorzien van geïsoleerde garagedeuren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en elektrisch rolluik, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming (RTL), ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, geheel zolderberging met mogelijkheid voor extra kamer. Overige: - buitenschilderwerk 2022; - platte daken zijn in 2021 vernieuwd; - c.v ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30a; - zonnestroominstallatie met 14 zonnepanelen (335 Wp per paneel) geplaatst november 2019; - energielabel A geldig tot 15-01-2034. Kortom een goed onderhouden woning die zeker uw bezichtiging waard is.