Aagje Dekenlaan 63842 GX HarderwijkStadsdennen Oost

Aagje Dekenlaan 6, 3842 GX HARDERWIJK Aan een rustige woonstraat in de woonwijk Stadsdennen wordt u aangeboden deze royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde volledig geïsoleerde MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, een carport, stenen berging en fraai aangelegde tuin. Door de ruime oprit kunt u zeer royaal parkeren op eigen terrein (3 tot 4 auto's en/of eventueel een caravan mogelijk). Het geheel is gelegen op een perceel van 461 m² en rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon, borders en een degelijke (vernieuwde) schutting. De woning is o.a. door de aangebouwde erker voorzien van een speelse indeling met een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard in schouw. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een nette keukeninrichting in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een aangebouwde en volledige geïsoleerde ruimte (ca. 6.78 x 3.14 m). Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergruimte, eventuele werkruimte / kantoor, maar natuurlijk ook geschikt voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond!! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. De zolder is eveneens zeer ruim, middels een vaste trap bereikbaar en in te richten met een 4e en eventueel 5e slaapkamer en veel bergruimte. Uiteraard voorzien van alle isolatie, nieuwe cv (HR-combi 2022) met radiatoren en zonwering in de vorm van screens en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bouwjaar 2006. De carport (ca. 3.42 x 4.18 m) is vanuit de aangebouwde ruimte bereikbaar en zorgt tevens voor een overdekte entree. Voor de stalling van o.a. de fietsen is er een extra stenen berging (ca. 16 m²) bijgebouwd. De achtertuin is gelegen op het zuiden, is geheel netjes aangelegd en beschikt over een sproei-installatie op eigen waterbron. Kortom, vrijstaand wonen in een plezierige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Stadsdennen met diverse voorzieningen en het stadscentrum van Harderwijk op fietsafstand. Door de opzet, uitvoering en indeling geschikt voor vele doelgroepen en tevens geschikt te maken voor bijvoorbeeld slapen op de begane grond of kantoor aan huis. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet (vrijhangend) met fontein, woonkamer met gashaard. open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend bijkeuken met wm-aansluiting en binnendoor naar de multifunctionele ruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel in meubel, 2e toilet en douche. 2e verdieping: vaste trap naar open zolder, bergruimte (meerdere slaapkamers mogelijk). OPVALLEND: - Heerlijk ruim en vrijstaand woonhuis - Woonkamer met erker aan de voorzijde - Open keuken met nette keukeninrichting - Praktische bijkeuken - Aangebouwde geïsoleerde ruimte - Royaal parkeren op eigen terrein - Rustige ligging in wijk "Stadsdennen" - Slaap-/badkamer op begane grond eenvoudig te realiseren - Voor diverse doelgroepen geschikt!! Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.