Boterbloemdreef 333845 KB HarderwijkHarderweide

Moderne hoekwoning met ruime woonkamer, serre en vier slaapkamers in de populaire woonwijk Drielanden. Dit huis is in 2018 opgeleverd, goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen & vloerverwarming en is in zijn geheel modern en strak afgewerkt. Via de hal/ entree met meterkast en vrijhangend toilet komt u binnen, aansluitend bevindt zich de lichte tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn volledig voorzien van een strakke PVC-vloer. Door middel van de tuindeur is de ruime, afsluitbare serre te bereiken, met ruimte voor een fijne extra zithoek. Vanuit de serre is de achtertuin met houten berging te bereiken. Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met regendouchekop en vrijhangend toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van een PVC-vloer. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met cv-opstelling en een wasmachine en droger aansluiting. De zolderkamer is zodanig dat er eventueel twee slaapkamers te realiseren zijn.. Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor er in de middag en avond van de zon genoten kan worden. Verder bevindt zich een losstaande houten schuur in de achtertuin. De tuin is te bereiken achterom maar ook vanuit de zijkant van het huis. Deze woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt circa 133 m² en de kavelgrootte 194 m². Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum en ook het veluwemeer/straks ligt om 10 minuten loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 5 minuten rijden. Indeling: Begane grond: hal/ entree, met trapopgang, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte open keuken en serre. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met regendouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en design radiator. 2e etage: overloop met cv-opstelling en een wasmachine en droger aansluiting, 4e slaapkamer. De aantrekkelijke punten van de woning zijn onder andere: - Energielabel A; - De woning heeft 6 zonnepanelen; - 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor 5; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Serre met glazen schuifdeuren; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Aan het einde van een rustige straat; - Vlak bij het Crescent Park en het strand; - Voldoende parkeergelegenheid; - twee oplaadpunten voor elektrische auto's voor de deur - Diverse voorzieningen loop-/fietsafstand.