Broeklaan 573848 CJ HarderwijkBroekland

Aangeboden wordt deze instapklare gezinswoning met veranda, eigen oprit, en berging gelegen op een toplocatie! Bovendien is de woning voorzien van 4 slaapkamers en een strakke badkamer (2019) met wastafelmeubel, riante inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming. Het toilet (wandcloset) in de hal is tegelijk gedaan met de badkamer en is voorzien van glad stucwerk en fonteintje. De lichte U-vormige open keuken (2016) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Verder beschikt de woonkamer over een prima ruimte voor het eetgedeelte en de zithoek. De voortuin is functioneel ingericht met een eigen oprit en stenen berging, ideaal voor de fiets. De onderhoudsvrije achtertuin heeft een mooi oppervlak van 8,8 meter x 5,4 meter en ligt op het noorden. De gepotdekselde veranda is een heerlijkheid en beschikt over een glazen schuifwand, elektra en sfeervolle open haard. Hier kunnen gezellige avonden worden beleefd. Gelegen op een rustig plekje in de geliefde woonwijk 'Frankrijk' en ligt op loopafstand van scholen, speelvoorzieningen en een supermarkt. Ook de binnenstad van Harderwijk en de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden bereik je snel met de fiets. De nabijheid van de uitvalswegen N302 en A28 maakt het reizen naar omliggende steden en dorpen eenvoudig. De woning meet een woonoppervlak van 85 m² en beschikt over 151 m² aan perceel. Het huis is in 1986 gebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. De woning is natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Remeha Avanta uit 2021). Aan het onderhoud is ook regelmatig aandacht besteed. In 2023 is de buitenzijde van de woning geschilderd. Het geheel is altijd keurig onderhouden en dat is te zien! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapkast, open keuken, woonkamer. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: Slaapzolder. Aanvaarding: in overleg.