Clarendallaan 183841 DG HarderwijkFriesegracht Zuid

Dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen GARAGE is gelegen in één van de meest rustige en populaire woonwijken van Harderwijk. In deze buurt komt er niet snel wat in de verkoop, dus pak hier uw kans…. Dit woonhuis is qua afwerking gedateerd, dus u kunt dit huis naar hartenlust aanpassen naar uw eigen woonwensen. Maar dan heeft u wel een zeer unieck object in handen op een prachtige locatie en dichtbij het historische stadscentrum van Harderwijk. Deze woning is levensloopbestendig. Op de begane grond is er al een douchegelegenheid aanwezig en met gemak kan er een slaapkamer gerealiseerd worden. Ideaal dus ook voor de ouder wordende mens die zichzelf niet in een appartement ziet zitten. Een centrale ligging in het mooie Harderwijk. Zoals aangeven op loopafstand van de binnenstad, maar ook nabij de volkstuinen, het zwembad, ziekenhuis en het NS station. Bouwjaar : 1964 Perceeloppervlakte : 289 m² Woonoppervlakte : circa 105 m² Isolatie : grotendeels dubbel glas Energielabel : G Indeling hal met toilet en douche, woonkeuken met kleine bijkeuken en toegang tot de tuin. L-vormige woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde. Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers met diverse vaste kasten, een wastafel, een dakkapel op het achterdakvlak en veel bergruimte. In 1 van de bergruimtes is de c.v. ketel te vinden. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een afmeting van ongeveer 7 x 13 meter (tot aan de garage). Deze tuin biedt u veel privacy. Bijzonderheden Zeer geliefde locatie nabij de binnenstad Rustige woonomgeving Leuk uitzicht vanuit de woonkamer Oprit voor meerdere auto’s Helemaal naar eigen wens aan te passen Mogelijkheid tot slaap- en badkamer begane grond C.v. ketel van 2020 PARKEREN EN BERGING Op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt. Tevens kunt u een auto in de garage kwijt. WIJ DENKEN GRAAG MET U MEE Zoals aangegeven is er op de begane grond al een douchegelegenheid aanwezig. Daarnaast kan, door middel van het plaatsen van een wandje in de woonkamer, een slaapkamer gerealiseerd worden. En heeft u al nagedacht over het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorkant van het huis? Hierdoor maakt u de bovenverdieping nog aantrekkelijker. BEZICHTIGING Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens de bezichtiging kunt u op uw gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Via de e-mail ontvangt u voor die tijd de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor (0341-217 043).