Cort van der Lindenlaan 43843 VL HarderwijkDe Wittenhagen Zuid

Leuke eengezinswoning, met 4 slaapkamers, erker en tuin op het zuidwesten gelegen in de woonwijk de ‘’Wittenhagen’’ op korte afstand van het winkelcentrum ‘’Tweelingstad’’. Deze comfortabele woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin. Bovendien werd in 2003 de nok van het huis verhoogd, wat heeft geleid tot aanzienlijk meer leefruimte. Bij binnenkomst in deze middenwoning valt direct de lichte woonkamer en eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle erker en royale ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend aan het zitgedeelte bevindt zich de eethoek met de openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang geven tot de achtertuin. De L-vormige keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met een koelkast/vriezer, oven, gasstel en vaatwasser. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2023, is uitgerust met een douche en een wastafel met onder- en bovenkastje. Een tweede vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer en een overloop te vinden zijn. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling, aanwezig. De woning beschikt over een royale achtertuin van ongeveer 54 m². In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, die voldoende ruimte biedt voor fietsen en andere opbergmogelijkheden. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Deze woning, gebouwd in 1956, is in de loop der jaren op verschillende punten gerenoveerd. In 2018 zijn de gevels geïsoleerd, en in 2003 zijn zowel het dak als de vloer geïsoleerd. Daarnaast is in 2020 de CV-ketel vervangen en in 2023 de badkamer gemoderniseerd. De woning heeft energielabel B en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 106 m² en de perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 306 m². De woning is gelegen in de woonwijk “De Wittenhagen”, op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, (basis-)scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen. De gezellige binnenstad van Harderwijk ligt op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer en keuken. 1e etage: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel. 2e etage: overloop met technische installatie en wasmachineaansluiting en ruime slaapkamer met opbergruimte. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Lichte woonkamer; - Vier ruime slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Naar eigen smaak te moderniseren; - Extra ruimte op zolder, door verhoogde nok; - Gevels recentelijk nageïsoleerd; - Voor– en achtertuin; - op korte afstand van twee wijkwinkelcentra.