Omschrijving

Metten Gerritskamp 16 te 3848 CW Harderwijk Degelijke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met carport, berging, grote werkplaats/atelier en fijne besloten tuin op de zonzijde, gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk "Frankrijk"! Dit praktisch ingedeelde woonhuis is voorzien van een bijzondere extra. Naast de woning staat een royale carport met een achtergelegen berging. Hier is vervolgens een grote en geïsoleerde werkplaats/atelier/hobbyruimte aangebouwd met een afmeting van circa 8,80 m¹ bij 3,30 m¹. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming en daardoor voor vele doeleinden geschikt. Mooi gelegen aan een kleine woonhof, met vrij uitzicht en in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de woonwijk "Frankrijk". Aan de overzijde van de woning is voldoende openbare parkeerruimte en via de naastgelegen Vlierburgweg loop je zo het buitengebed van Hierden in. De scholen, een speelplaatsje en de supermarkt liggen allemaal vlakbij en zijn ook lopend goed bereikbaar. De woning is in 1986 gebouwd met een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte keuken. Deze is in 2010 vernieuwd en voorzien van een complete inrichting met inbouwapparatuur. Daarnaast heeft men in 2011 zowel de toiletruimte op de begane grond, als de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd. De zolder is bij de bouw direct voorzien van een leuke slaapkamer met dakraam. Verder is de woning bij de bouw al geïsoleerd, is de begane grond nog extra voorzien van HR++ glas, is de begane grondvloer in 2020 voorzien van extra vloerisolatie (TonZon) en zijn er in 2013 tien zonnepanelen geplaatst. De afwerking heeft op onderdelen weer wat modernisering nodig. De woonkamer heeft een praktische trapkast, een open keuken en is door het extra zijraam lekker licht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (1 met vaste kast) en een praktische badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Op de zolderverdieping nog een mooie 4e slaap-/werkkamer en een overloop met bergruimte en een wasmachine-/drogeraansluiting. Het geheel is door de jaren heen goed onderhouden, zo is de buitenzijde in 2022 rondom geschilderd. Verwarming middels een cv-ketel (HR-combi 2019) met radiatoren. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en prima aangelegd met terrassen en een degelijke erfafscheiding. De tuin biedt voldoende privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Perceeloppervlakte 266 m². INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje en meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken met inbouwapparatuur, achterportaal naar de tuin. 1e verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel, drie slaapkamers waarvan een met bergkast. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en wasmachine-/drogeraansluiting en zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij het buitengebied, scholen en supermarkt; - Woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers en bergruimte; - Fraaie carport. en grote berging met werkplaats/atelier - Achtertuin op de zonzijde; - Goed geïsoleerd, met zonnepanelen en energielabel B. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.434
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 447.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,00 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 2 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 3 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 4 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 5 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 6 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 7 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 8 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 9 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 10 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 11 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 12 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 13 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 14 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 15 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 16 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 17 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 18 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 19 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 20 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 21 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 22 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 23 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 24 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 25 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 26 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 27 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 28 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 29 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 30 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 31 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 32 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 33 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 34 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 35 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 36 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 37 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 38 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 39 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 40 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 41 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 42 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 43 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 44 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 45 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 46 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 47 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 48 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 49 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 50 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 51 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 52 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 53 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 54 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 55 van Metten Gerritskamp 16
  • Bekijk foto 56 van Metten Gerritskamp 16

© 2001-2024 funda