Schubertdreef 173845 AP HarderwijkMuziekland I

Schubertdreef 17, 3845 AP HARDERWIJK In de populaire woonwijk Drielanden mogen wij nu te koop aanbieden deze fraai gelegen HOEKWONING met vrijstaande berging en ruime achtertuin met achterom. Gesitueerd aan en met uitzicht op een groenstrook met een speeltuintje, aan een fietspad en nabij de centrale parkeerplaats. De wijk Drielanden kenmerkt zich door een gevarieerde bouwstijl in combinatie met een prettige inrichting van de openbare ruimten. In het centrumgebied bevindt zich o.a. een zeer compleet winkelcentrum en meerdere basisscholen. Bovendien beschikt de wijk over het unieke en schitterend aangelegde "Crescent Park". Doordat de woning voor in de wijk is gelegen is ook de Harderwijkse binnenstad op de fiets vlot bereikbaar, net als het NS-/busstation. De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen en aansluitend een open keuken met een eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken bereik je met openslaande deuren de achtertuin. Het sanitair in het toilet en de badkamer is basic, maar netjes en functioneel. Op de eerste verdieping is de badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel. Verder 3 slaapkamers en op zolder is er, mede door de hoge voor- en zijgevel, een zeer fraaie en royale zolderkamer aanwezig(eventueel meerdere kamers mogelijk). Hier bevinden zich tevens de wm-aansluiting, de cv-opstelling (heteluchtverwarming) en de geiser. Het geheel is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas. De woning is recent leeg gekomen en op meerdere punten nagelopen en gefatsoeneerd. Maar deels is wel onderhoud nodig, waarbij o.a. het houtwerk aan de buitenzijde van o.a. ramen, deuren, kozijnen en boeidelen aandacht nodig heeft en/of vervangen dient te worden. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft met een afmeting van ca. 8.00 meter breed en 11.00 meter diep een mooi formaat. De vrijstaande houten (fietsen-)berging bevindt zich achterin de tuin en is voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een achterom en geheel afgesloten met een nette en degelijke erfafscheiding. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar ruime open zolder met cv-unit, wasmachine-aansluiting en bergruimte. OPVALLEND: - Rustige ligging aan autovrije woonstraat; - Lichte woonkamer uitkijkend op groenstrook; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Basic maar net sanitair in badkamer en toilet; - 3 slaapkamers en een royale zolderkamer; - Prima geïsoleerd en volledig dubbel glas; - Fraaie achtertuin met berging en achterom. Dus ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met ook nog eens een mooie tuin op een mooie plek in Drielanden? Dat er dan nog wel wat geklust moet worden is voor jou geen probleem!? Kom dan snel kijken bij dit leuke woonhuis op een royaal perceel van 203 m²!