Van Brakellaan 343843 HB HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Uitgebouwde tussenwoning met berging en achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de wijk "De Wittenhagen" op korte afstand van de uitvalswegen en het winkelcentrum Tweelingstad. Deze woning, gelegen op een goede locatie, kan geheel naar eigen smaak worden gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van 119 m², een ruime berging en 4 slaapkamers, biedt de woning vele mogelijkheden. Vanuit de hal, waar de trapopgang en het toilet zich bevinden, kom je binnen in de ruime keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek dankzij de uitbouw. Aangrenzend bevindt zich de tuinkamer, momenteel in gebruik als kantoor, met openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte is een verlengde van de doorzonwoonkamer. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor een fijne inrichting. Vanuit zowel de keuken als het kantoor heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met vaste kasten en een eenvoudige badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Grenzend aan de overloop ligt een balkon met uitzicht op de straat. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met een ruime overloop en een vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde. De beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is een ideale plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten, maar ook zijn er voldoende schaduwplekjes. In de tuin bevindt zich een ruime berging en een overkapping, die tevens toegang biedt tot de steeg achterom. Deze woning is wat verouderd en heeft modernisering nodig, maar biedt een geweldige kans om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd. De ruimtes en de functionele indeling geven vele mogelijkheden. Deze woning is ideaal gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentrum “Tweelingstad”, scholen en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum biedt ruime parkeergelegenheid, een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en een kapper. Daarnaast is de gezellige binnenstad van Harderwijk gemakkelijk per fiets bereikbaar. De woning, gebouwd in 1957, heeft een woonoppervlakte van circa 119 m² en een perceeloppervlakte van 152 m². Daarnaast beschikt de woning over energielabel E. Indeling: Begane grond: Entree, staand toilet, kelder-/meterkast, woonkamer, woonkeuken, kast met cv-opstelling en tuinkamer. 1e etage: Overloop met balkon, drie slaapkamers met vaste kasten, badkamer met wastafel en douche. 2e etage: Overloop met bergruimte en zolderkamer met dakkapel. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Uitgebouwde woonkeuken; - 4 slaapkamers; - Doorzon woonkamer met tuinkamer; - Voor- en achtertuin met achterom; - Ruime berging; - Kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd; - Centrale ligging ten opzichte van scholen, uitvalswegen, winkelcentrum en sportaccommodaties.