Vischmarkt 18-A3841 BG HarderwijkBinnenstad Noord

WONEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEINEN VAN NEDERLAND De Vischmarkt in Harderwijk is een ware toeristische trekpleister en culinaire hotspot voor de regio en zelfs heel Nederland. In deze prachtige HOEKWONING kun je heerlijk genieten van het bruisende stadsleven. Met de schitterende boulevard, het stadsstrand en alle voorzieningen van de historische binnenstad om de hoek is dit met recht één van de mooiste plekjes van de stad! Deze stadswoning is gelegen op de hoek van de Vischmarkt en de Kleine Marktstraat met zodoende veel raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het historische plein. Via de zij entree bereik je toegangshal met toilet, berging, keuken met inbouwapparatuur en de ruime woonkamer aan de voorzijde met drie grote raampartijen met sfeervolle roedeverdeling. Op de eerste etage bereik je via de overloop de master bedroom. Deze slaapkamer is echt royaal en eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. De tweede kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar is ook zeer geschikt als tweede slaapkamer! De moderne en ruime badkamer is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en werkelijk een pareltje. De tweede verdieping beschikt over veel bergruimte en kan nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Zo zijn hier mogelijkheden om extra slaapkamer(s), een thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen heb je tevens voldoende lichtinval. De eeuwenoude gewelvenkelder is bijzonder sfeervol en ideaal als opslag voor bijvoorbeeld wijn. Verder is deze prachtige woning voorzien van een nieuwe (en goed geïsoleerde) kap en heb je de beschikking over 8 fotovoltaïsche (PV) zonnepanelen, wat resulteert in een opmerkelijk lage energierekening. Enthousiast geworden over deze fraaie binnenstad woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak en één van onze makelaars leidt je met veel plezier rond in deze woning. INDELING Kelder: middels vaste trap bereikbare gewelvenkelder. Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, half open keuken met plavuizenvloer en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, sfeervolle en lichte woonkamer en met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de Vischmarkt. 1e verdieping: overloop, 1e royale slaapkamer (eenvoudig op te splitsen en 2 kamers), moderne badkamer (2018) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en een aansluiting voor de wasmachine (op hoogte), 2e slaapkamer thans in gebruik is als walk in closet. 2e verdieping: grote open ruimte/3e slaapkamer met twee dakkapellen, ruime berging met opstelling HR CV combi ketel, aansluiting droger. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 8 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Via de gemeente Harderwijk kan een bewoner van de binnenstad een vergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vischmarkt18A.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.