Weisteeg 23845 LH HarderwijkWeisteeg

Prachtige combinatie van een ROYAAL en sfeervol woonhuis, gelegen aan een fraaie lommerrijke laan met in de nabijheid alle voorzieningen. Deze HALFVRIJSTAANDE WONING is gelegen op een perceel van 1405 m², bestaande verder uit een ruime siertuin, een grote SCHUUR, een houten BERGING, een BLOKHUT en een royaal grasperceel. Dit alles staat garant voor een heerlijk “buitenleven” met veel privacy en vele mogelijkheden. Denk hierbij b.v. aan een royale moestuin, speelruimte voor kinderen, realisatie van een B&B of het houden van weidedieren. De laatste jaren is de woning fors onderhanden genomen. Zo is de woning flink uitgebreid met een nieuwe AANBOUW, waardoor deze zowel op de begane grond als op de eerste verdieping fors is vergroot. Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De nok is vernieuwd en er is een nieuwe geïsoleerde betonvloer met VLOERVERWARMING aangebracht. Tevens is er een nieuwe groepenkast gerealiseerd en er zijn diverse kunststof kozijnen aangebracht. De vergrootte en sfeervolle woonkamer beschikt over openslaande deuren, een fraaie PVC vloer en de aansluiting voor een openhaard. Aansluitend is er een compleet nieuwe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, een fraai INDUCTIE fornuis met 5 segmenten en 3 ovens geplaatst. Van hieruit heeft men toegang naar de praktische BIJKEUKEN. Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers, een tussenkamer en een nette badkamer met douche en wastafel. In de aanbouw bevindt zich een royale en prachtige 4e slaapkamer met bergruimte en aansluitend een fraaie 2e badkamer met wastafel en douche. De woning is gelegen in een prachtige omgeving, omgeven met bomen, een siertuin, terrassen en grasperceel en meer dan ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. De BIJGEBOUWEN bestaan uit een ruime SCHUUR, een nieuwe houten BERGING en een BLOKHUT met aansluitingen voor water, gas, elektra en riool. Deze laatste is eventueel in te richten als kantoor/werkplek, fitnessruimte, gastenverblijf ( B&B ). De woning is voorzien van dak-/muur-/vloer- en grotendeels glasisolatie. Combi c.v. ketel uit 2005. Bouwjaar 1954. Energielabel C. Indeling Begane grond Entree via zijdeur. Modern ingerichte keuken met complete inbouwapparatuur en veel bergruimte. Een praktische bijkeuken. Sfeervolle en ruime woonkamer met openslaande deuren. Hal met provisiekast, toilet en trap naar 1e verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel, separaat een modern toilet. Toegang naar een prachtige slaapkamer met hoog plafond en van hieruit toegang naar een eigen badkamer met douche en wastafel. Vliering Middels een vlizo trap te bereiken bergzolder. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!