Omschrijving

Het is heerlijk wonen aan de Sluisweg in Hardinxveld! Het is een gezellige straat en iedere woning is anders! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft veel mogelijkheden en met de ruime berging met verdieping in de achtertuin kan iedere zzp’er of hobbyist zijn hart ophalen! De woning is gelegen op een perceel van 225 m2 en is o.a. voorzien van veel ruimte op de begane grond, een woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers met mogelijkheid om een 4e te creëren én een tuin gelegen op het westen. Pak jij deze kans aan? Begane grond: entree/ hal via het achter portaal met toegang tot de keuken, badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator én tot het toilet. In de aanbouw die in het verleden gerealiseerd is, is de ruime keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de aanwezige ramen, een gezellige houtkachel, vaste kasten (met o.a. meterkast) en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is erg ruim en voorzien van 2 vaste kasten waarvan 1 met de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping kan heel goed een 3e slaapkamer gerealiseerd worden. 2e Verdieping: deze 2e verdieping kan worden gebruikt als 3e slaapkamer/werkkamer (met vaste bedstede). Er is daglichttoetreding middels een dakraam. Ook is er veel bergruimte met o.a. de cv-opstelling. De maximale stahoogte is ca. 2,25 meter. De achtertuin is op het westen gesitueerd en beschikt over straatwerk, een overkapping met loungeplek en een ruime berging met verdieping. De berging biedt een zee aan ruimte voor al uw gereedschap of het uitoefenen van een hobby en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde is er uitzicht over het weiland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 2 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 3 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 4 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 5 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 6 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 7 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 8 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 9 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 10 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 11 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 12 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 13 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 14 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 15 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 16 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 17 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 18 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 19 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 20 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 21 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 22 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 23 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 24 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 25 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 26 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 27 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 28 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 29 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 30 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 31 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 32 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 33 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 34 van Sluisweg 78
  • Bekijk foto 35 van Sluisweg 78

© 2001-2025 funda