Omschrijving
Tiendwegen zijn polderwegen die als verbinding tussen de weilanden en de boerderijen fungeren. Echter het gedeelte waar deze vrijstaande woning staat is breed en comfortabel. Wel staan er al de kenmerkende knotwilgen langs de waterkant en begint landelijk wonen zichtbaar te worden. Gaan we op de royale oprit staan of parkeren we maar meteen in de ruime garage?
Kom binnen in de hal met vide en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de meterkast, het toilet, de werkkamer en de doorzon woonkamer. Vanuit de woonkamer met schouw en Dovre afsluitbare haard met roosters is er toegang tot de open keuken. Het uitzicht vanuit de woonkamer aan de voorzijde lijkt wel een levend schilderij. In het voorjaar dartelen er lammetjes rond, in de zomer graast er jongvee en in de winter gaan de zwanen er zich nestelen. Om de zinnen te verzetten kun je een rondje door de polder met wijds uitzicht of langs de levendige rivier lopen.
Vanuit de keuken, met schuifpui naar het terras, is de achteringang te bereiken. Maar ook de ouderslaapkamer met de aangrenzende complete badkamer en separaat toilet. Tevens kom je ook in de bijkeuken met witgoedaansluitingen met aangrenzend het onderheide terras en de tuin op het zuiden.
De riante garage (6.00 x 6.50) is binnendoor te bereiken en vanaf de voorzijde met een loopdeur en een sectionaal deur. De garage is geïsoleerd en voorzien van water- en elektra-aansluiting en heeft een trapopgang naar de verdieping. Aangekomen op deze multifunctionele zolderruimte met dakkapel zijn we benieuwd hoe u/jij dit zou gaan gebruiken. Workshops geven, een riante mancave of een beautysalon? Laat hier uw/jouw fantasie werkelijkheid worden.
Maar wat ook zou kunnen is dubbele bewoning! Want de gehele verdieping van de woning is vanaf de verdieping op de garage (met een brandveilige deur) te bereiken. Dit is heel eenvoudig want op de verdieping zijn reeds 2 ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder is er nog de technische ruimte met de cv-opstelling (gereviseerd) en een keukenblok. Als klap op de vuurpijl is er nog de riante inpandige berging die eenvoudig tot extra slaapkamer kan worden omgetoverd.
De mogelijkheden bij deze vrijstaande, degelijk gebouwde en onderhoudsarme woning zijn talrijk. Het perceel van maar liefst 735 m2 grenst aan de achterzijde aan een watergang met uitzicht op de korfbalvelden. Korfbal is een sport die in Hardinxveld in hoog aanzien staat en op hoog niveau beoefend wordt.
We kunnen blijven schrijven maar als je een afspraak maakt dan kunnen we u/jou persoonlijk rondleiden en nog veel meer over dit unieke aanbod vertellen! Maar vooral kun je dan zelf de ruimte in de woning en van het perceel ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.695
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 203 m²
- Overige inpandige ruimte
- 98 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 52 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 735 m²
- Inhoud
- 900 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- HARDINXVELD-GIESSENDAM C 4380
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 735 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 340 m² (17,00 meter diep en 20,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 62
© 2001-2024 funda